تأتي تدابير ESG على رأس اهتمامات المستأجرين ، يليها تنفيذ حلول عالية التقنية وإنشاء المجتمعات – يكشف استطلاع أجراه مستشارو FORTIM Trusted Advisors.
“بعد الاستطلاع ، ظهر أنه في المقام الأول ، صوت 75 في المائة من جميع المستجيبين من الشركات المستأجرة ، هو النية في اعتماد تدابير ESG ، على نفس المستوى مع تنفيذ الحلول عالية التقنية. ترتبط المعايير ارتباطًا وثيقًا بتحسين جودة المساحات المكتبية والنشاط. تهتم الشركات المستأجرة بشروط ESG ، وإنشاء مجتمعات داخل المبنى ، وتنظيم الأحداث الخيرية ، ومساحات جديدة للترفيه وقضاء فترات الراحة في المكتب في بيئة ممتعة ومع ذلك ، نظرًا للتضخم ، نشأت مخاوف مثل فهرسة الإيجار وتكاليف المرافق ، ولكن بدرجة أقل من ESG ، “كما يقول كوستين نيستور ، المدير الإداري لـ FORTIM Trusted Advisors ، عضو BNP Paribas Real Estate Alliance
وفقًا للمسح الذي أجراه مستشارو FORTIM Trusted Advisors ، صنف 41.7٪ من مستأجري المكاتب احتمالية عالية جدًا و 33.3٪ احتمالًا كبيرًا لبدء إجراءات ESG كجزء من خطة التطوير في عام 2023. تم تقييم الأسئلة بمقياس واحد. إلى خمسة ، حيث يمثل الرقم 1 أقل إشارة مرجحة وخمسة إشارة على الأرجح
. “لا يفكر معظم مالكي المباني المكتبية إلا في E – Environmental ، والذي له تأثير مباشر على خفض تكاليف الطاقة وحماية البيئة. نعتقد أنه يجب علينا الاهتمام بكل هذه الاتجاهات ، والمزيد من S-Social ، ودمج المجتمعات في الشركات وفي المبنى ، و G-Governance ، الذي يتعلق أكثر بخدمات إدارة الممتلكات ورقمنتها. لا يجب أن يكون ESG مجرد اتجاه للعلاقات العامة في هذا المجال ، ولكن أيضًا عامل تمييز في هذه اللحظة وحالة طبيعية في المستقبل القريب ، لجميع البيئات المكتبية ، “صرح كوستين نيستور
.
كان هناك سؤال آخر في الاستطلاع حول النية تغيير مساحة المكتب ، مع اختيار المستجيبين الاحتفاظ بالمساحة التي يعملون فيها. في الوقت الحالي ، وفقًا للبيانات ، لا يرغب المستأجرون في المباني التي يديرها FORTIM Trusted Advisors في تمديد العمل من نظام المنزل إلى أبعد من ذلك ، ويبذلون جهودًا من أجل إعادة الموظفين إلى المكتب
.
