ESG-Maßnahmen stehen bei den Mietern an erster Stelle, gefolgt von der Implementierung von Hightech-Lösungen und dem Aufbau von Communities – so das Ergebnis einer Umfrage von FORTIM Trusted Advisors.
“Im Anschluss an die Umfrage stellte sich heraus, dass an erster Stelle, von 75 Prozent aller Befragten der Mieterunternehmen gestimmt, die Absicht steht, ESG-Maßnahmen umzusetzen, gleichrangig mit der Umsetzung von Hightech-Lösungen. Diese beiden Kriterien sind stark mit der Verbesserung der Qualität von Büroflächen und -aktivitäten verbunden: Mieterunternehmen kümmern sich um ESG-Bedingungen, die Schaffung von Gemeinschaften innerhalb des Gebäudes, die Organisation von Wohltätigkeitsveranstaltungen, neue Erholungsräume und das Verbringen von Pausen im Büro in einer angenehmen Umgebung . Aufgrund der Inflation sind jedoch Bedenken wie Mietindexierung und Nebenkosten entstanden, jedoch in geringerem Maße als ESG”, sagt Costin Nistor, Geschäftsführer von FORTIM Trusted Advisors, Mitglied der BNP Paribas Real Estate Alliance
. . .Laut der Umfrage von FORTIM Trusted Advisors schätzen 41,7 Prozent der Büromieter eine sehr hohe und 33,3 Prozent eine hohe Wahrscheinlichkeit ein, ESG-Verfahren im Rahmen des Bebauungsplans im Jahr 2023 zu beginnen. Die Fragen wurden mit einer Skala von eins bewertet bis fünf, wobei 1 den am wenigsten wahrscheinlichen und fünf den wahrscheinlichsten Hinweis darstellt
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“Die meisten Bürogebäudebesitzer denken nur an E – Environmental, das sich direkt auf die Senkung der Energiekosten und den Schutz der Umwelt auswirkt. Wir glauben, dass wir uns um all diese Richtungen kümmern müssen, und mehr um S-Social, die Integration von Communities in Unternehmen und im Gebäude, und G-Governance, bei dem es mehr um Property Management Services und deren Digitalisierung geht. ESG muss nicht nur ein PR-Trend in der Branche sein, sondern in diesem Moment ein Unterscheidungsmerkmal und in naher Zukunft eine Normalität für alle Büroumgebungen sein”, erklärt Costin Nistor
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Eine weitere Frage in der Umfrage betraf die Absicht, dies zu tun Büroflächen wechseln, die Befragten entscheiden sich dafür, die Flächen, in denen sie arbeiten, zu behalten.Im Moment wollen Mieter in von FORTIM Trusted Advisors verwalteten Gebäuden den Daten zufolge das Home-Office-System nicht weiter ausbauen und bemühen sich darum Mitarbeiter zurück ins Büro holen
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