Sto艂eczny rynek biurowy powi臋kszy艂 si臋 w pierwszym kwartale 2017 roku o ponad 83 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej osi膮gaj膮c tym samym pu艂ap 5,26 mln mkw. Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland szacuj膮, 偶e do 2020 roku w Warszawie powstanie kolejnych 890 tys. mkw biurowc贸w, kt贸re obecnie znajduj膮 si臋 na r贸偶nych etapach zaawansowania prac. Rekordowa poda偶 i dojrza艂o艣膰 rynku powoduj膮, 偶e najemcy bardzo 艣wiadomie b臋d膮 podejmowa膰 decyzje o wyborze nowych lokalizacji biurowych.
Z szacunk贸w BNP Paribas Real Estate Poland wynika, 偶e ponad 60 proc. z 890 tys. m kw. powierzchni biurowej b臋d膮cej obecnie w budowie jest usytuowana przede wszystkim w granicach Woli i 艢r贸dmie艣cia. Zdaniem ekspert贸w, w najbli偶szych latach to w艂a艣nie Wola b臋dzie wiod艂a biurowy prym w艣r贸d sto艂ecznych dzielnic. 艢wiadczy o tym liczba planowanych projekt贸w, kt贸re na rynku dost臋pne b臋d膮 po 2020 roku. Magnesami przyci膮gaj膮cymi inwestor贸w, deweloper贸w, a w efekcie r贸wnie偶 przysz艂ych najemc贸w, s膮 plany miejscowe jasno definiuj膮ce mo偶liwo艣ci i funkcje zabudowy oraz bardzo dobry dost臋p do transportu publicznego. Nie bez znaczenia jest r贸wnie偶 potencja艂 p艂yn膮cy z faktu obecno艣ci i rozbudowy drugiej nitki warszawskiego metra.
藕r贸d艂o:BNP Paribas Real Estate Poland
