Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w ostatnim czasie zmniejszył się popyt na kawalerki zlokalizowane w stolicy Dolnego Śląska. Więcej kupujących zdecydowało się na lokale dwu- i trzypokojowe. Osobom planującym zakup lokalu za pomocą kredytu hipotecznego, eksperci radzą zebranie jak największego wkładu własnego oraz unikanie nadmiernego zadłużenia, które pod wpływem wzrostu stóp procentowych może zagrozić stabilności domowego budżetu. Pomocą dla kredytobiorców mogą być też środki z programu MdM, dostępne od stycznia 2017 roku.
W stolicy Dolnego Śląska w ostatnim czasie duża część transakcji zawieranych na rynku nieruchomości wtórnych dotyczyła mieszkań dwu- i trzypokojowych, których metraż mieścił się w przedziale od 40 do 60 metrów kwadratowych. Nieco zmniejszył się natomiast popyt na kawalerki. Mniej niż w poprzednich miesiącach osób zdecydowało się na zakup lokalu o powierzchni poniżej 30 mkw. – Średnio na mieszkanie we Wrocławiu wydajemy 301 tys. zł, a koszt jednego metra kwadratowego wynosi średnio 5 452 zł – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – To właściwie tyle samo, ile w poprzednim notowaniu i o 1,2% więcej niż przed rokiem. Co trzecie mieszkanie nabywane w ostatnich trzech miesiącach miało cenę niższą niż 5 000 zł za mkw., choć na liście transakcji nie było zbyt wiele pozycji, które można by uznać za szczególne cenowe okazje.
źródło: Expander Advisors
