Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w Warszawie mieszkania z rynku wtórnego najchętniej kupują inwestorzy planujący wynajem oraz młode małżeństwa rozpoczynające wspólne życie. Dobrą wiadomością z rynku kredytów hipotecznych jest stabilizacja, która nastąpiła po serii podwyżek marż i spadków dostępności. Złą wiadomością jest natomiast wyczerpanie puli środków z programu MdM dostępnych w tym roku z budżetu na 2017 r.
W ostatnim czasie osoby planujące zakup mieszkania w stolicy można podzielić na dwie kategorie: chcących nabyć lokal dla siebie i tych, którzy posiadają duże oszczędności i szukają dobrych inwestycji na rynku nieruchomości. – Ci pierwsi to zwykle młode małżeństwa, szukające mieszkań już nie dwu-, ale trzypokojowych, w lokalizacjach nieoddalonych od miejsca pracy – mówi Dariusz Mitrowski, ekspert Metrohouse. – Oczywiście ograniczenia finansowe sprawiają, że w ich przypadku zakup stanowi kompromis pomiędzy standardem, wielkością, ceną i lokalizacją.
Druga grupa klientów preferuje mieszkania łatwe do wynajęcia, umiejscowione wzdłuż linii metra lub dobrze skomunikowane. Wśród takich nabywców są tacy, którzy posiadają budżet minimalny, pozwalających na zakup jakiegokolwiek mieszkania oraz ci dysponujący nawet kilkoma milionami złotych. Najszybciej nowych właścicieli znajdują lokale w cenie do 350 000 – 400 000 zł.
