Invesco Real Estate w wyścgu o Q22

Jak ustalił CIJ, fundusz Invesco Real Estate stanął do wyścigu o flagowy warszawski biurowiec Q22, ukończony niedawno przez Echo Investment. Z uwagi na wczesny etap transakcji, strony nie komentują doniesień, ale w rozmowie z CIJ, prezes i założyciel Griffin Real Estate, Przemysław Krych, powiedział, że spodziewa się sfinalizować sprzedaż biurowca jeszcze tej jesieni. Według naszych ustaleń, Invesco zakończyło już proces due dilligance dla Q22 i na obecnym etapie konkuruje z nieujawnioną grupą inwestorów o cenę. Źródła podają przy tym, że negocjacje wydają się dość burzliwe. Transakcja jest najbardziej wyczekiwaną w tym roku, choć nikt nie spodziewa się, aby stopy kapitalizacji miały wyznaczyć nowy rekord dla warszawskiego sektora biurowego.

Na tym jednak nie koniec, bo jak ustalił CIJ, transkacja ma być jedną z trzech, lub nawet czterech, akwizycji planowanych przez Invesco na polskim rynku. Fundusz ma być również zainteresowany przejęciem biurowca Królewska, przy ul. Grzybowskiej, do którego niedawno się wprowadził. Deweloperem projektu jest austriacka spółka S+B. Trzecia inwestycja funduszu może oznaczać jego zaangażowanie w dewelopment, twierdzą źródła. W przeciągu dwóch lat Invesco chce wydać 250 mln euro (1 mld zł) w Polsce, dowiedział się CIJ.