Głównym celem ogłoszonego w czerwcu programu „Mieszkanie+” jest zwiększenie dostępności tanich mieszkań na wynajem. Mają one trafić do tych, którzy nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania z wolnego rynku. Jednocześnie nie mogą liczyć na mieszkanie socjalne od gminy z uwagi na zbyt wysokie zarobki. Mieszkanie docelowo może być wykupione na własność.
Obecnie gotowa jest już uchwała rządu w sprawie przyjęcia Narodowego Programu Mieszkaniowego. Doradzać w tej kwestii Premierowi Rządu ma Krajowa Rada Mieszkaniowa. Do jej obowiązków ma należeć ocena realizacji programu, rekomendowanie zmian ustawowych, przygotowanie analiz i opinii dotyczących skutków jego wdrożenia. Odpowiedzialnym za wdrożenie i prowadzenie programu ma być minister infrastruktury i budownictwa.
Narodowy Program Mieszkaniowy ma się opierać na czterech filarach:
1. Budowie mieszkań na wynajem, w tym z opcją dojścia do pełnej własności takiego lokalu (Mieszkanie plus), wsparcie budownictwa socjalnego, systematyczne oszczędzanie na zakup mieszkania (Indywidualne Konta Mieszkaniowe);
2. Powstaniu Narodowego Funduszu Mieszkaniowego (NFM)odpowiedzialnego za finansowanie;
3. Wsparciu finansowym remontów, termomodernizacji i poprawy stanu technicznego budynków;
4. Wprowadzeniu nowego prawa mieszkaniowego, w tym nowego Kodeksu urbanistyczno-budowlanego;
W programie zapisano stawki za wynajem mieszkań. Zakładana wysokość czynszów, w zależności od lokalizacji i kosztu budowy, kształtować się będzie na poziomie ok. 10-20 zł/m2 w opcji najmu i ok. 12-24 zł/m2 w opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania. Rozpoczęcie naboru najemców w związku z rozpoczęciem realizacji pierwszych inwestycji nastąpi w drugiej połowie 2017 r.
