Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w Gdańsku średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym wynoszą około 5 157 zł za metr kwadratowy. – Osoby zainteresowane nieco tańszymi lokalami powinny poszukać ciekawych ofert w sąsiedniej Gdyni, gdzie mieszkanie kosztuje średnio 4 581 zł za mkw. – mówi Radomir Potakowski, ekspert Metrohouse – Kluczowym kryterium wyboru jest cena. Jej niski poziom pozwala szybko znaleźć nabywcę, niezależnie od lokalizacji. Mimo to zainteresowanie wielu osób planujących zakup nieruchomości skupia się na centrum miasta – gdańskiej starówce i śródmieściu. Poszukiwane są też mieszkania w strefie nadmorskiej. Tam większą, niż w innych częściach miasta odgrywa standard wyposażenia, który powinien być lepszy od przeciętnego. Popularny jest też Sopot i centrum Gdyni.
Osoby, które planują kupić mieszkanie w Gdańsku muszą się niestety przygotować na to, że coraz trudniej jest uzyskać wsparcie finansowe od banków. Już od roku obniżają one dostępną kwotę zobowiązania. Jedną z przyczyn są zalecenia KNF, które sugerują instytucjom, aby nie udzielały zbyt wysokich kredytów, gdyż w sytuacji, gdy stopy procentowe wzrosną, Polacy mogą nie poradzić sobie ze spłatą wyższych rat. Obecnie mamy najniższe w historii stopy procentowe, dzięki czemu raty kredytów są dość niskie. Jednak należy pamiętać, że nie zostaną one takie na zawsze.
źródło: Expander Advisors
