Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w Warszawie największą popularnością nadal cieszą się mieszkania dwupokojowe w cenie do 350.000 zł. Kupujący poszukują lokali z oddzielną kuchnią, dobrze skomunikowanych z resztą miasta, a idealnym rozwiązaniem pod tym względem jest bliskość stacji metra.
– Pojawiają się także zapytania o nieruchomości znacznie większe, czteropokojowe. Z uwagi na zupełnie inny budżet takich zakupów klienci są zdecydowanie bardziej wymagający – stwierdza Dariusz Mitrowski, ekspert Metrohouse. – Popularność lokalizacji zależy od korelacji atrakcyjności ceny, dużej podaży w danym rejonie i skomunikowania z resztą miasta. Warszawiacy najchętniej zamieszkaliby na Mokotowie, Żoliborzu czy Saskiej Kępie, ale kupują również mieszkania w innych rejonach, w których znajdą oferty w odpowiedniej cenie. Przyjezdni nie mają tego typu preferencji i wybierają lokalizacje, w których już mieszkają znajomi, gdzie do tej pory wynajmowali mieszkania i mieli okazję poznać okolicę. Tacy nabywcy ponad prestiż stawiają relację ceny do jakości rozumianej jako dostęp do infrastruktury miejskiej. Stąd popularność Bemowa, Targówka, Białołęki, czy też miejscowości podwarszawskich.
źródło: Expander Advisors
