Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w stolicy Dolnego Śląska największą popularnością cieszą się niewielkie mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Jednocześnie ceny transakcyjne na wrocławskim rynku wtórnym wzrosły w stosunku do poprzedniego roku o ponad 3%. Dobrą wiadomością dla kredytobiorców jest zatrzymanie wzrostu marż bankowych oraz utrzymujące się atrakcyjne oprocentowanie kredytów.
We Wrocławiu wartości odnotowywane w transakcjach wzrosły o 3,1% w stosunku do cen sprzed roku. Za metr kwadratowy lokalu płacimy 5 374 zł. – Na uwagę zasługuje struktura nabywanych w ostatnim czasie lokali, wśród których widoczny jest duży udział ofert w budynkach z wielkiej płyty – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – W przypadku tych z lat 70-tych widełki cenowe są bardzo szerokie i mieszczą się pomiędzy wartością 3 300 zł a 6 500 zł za mkw. Co istotne, kupując takie mieszkania raczej skupiamy się na niewielkich lokalach, których powierzchnia rzadko przekracza 40 metrów kwadratowych. W porównaniu do innych kwartałów, tym razem obecnie wyraźnie mniejszym zainteresowaniem cieszą się lokale w kamienicach.
Źródło: Expander Advisors
