W 2015 roku budynki biurowe zlokalizowane w regionie Europy 艢rodkowo-Wschodniej cieszy艂y si臋 du偶ym zainteresowaniem w艣r贸d inwestor贸w. Projekty w najlepszych lokalizacjach, takich jak Warszawa, Praga, Budapeszt, Bukareszt i polskie miasta regionalne, cz臋sto znajdywa艂y nabywc贸w jeszcze przed zako艅czeniem prac budowlanych. Jednak fundusze inwestycyjne staj膮 si臋 coraz bardziej wymagaj膮cymi nabywcami, dlatego deweloperzy musz膮 realizowa膰 inwestycje z warto艣ci膮 dodan膮.
Wed艂ug danych CBRE, wolumen inwestycyjny rynku nieruchomo艣ci biurowych w regionie CEE w 2015 roku si臋gn膮艂 3,9 miliarda euro, dzi臋ki czemu projekty biurowe by艂y drugim najlepiej sprzedaj膮cym si臋 produktem w regionie. Rentowno艣膰 w perspektywie d艂ugoterminowej oraz wysoka jako艣膰 s膮 niezb臋dnymi elementami atrakcyjnej inwestycji. Rodzi si臋 pytanie – co wi臋cej powinien zaoferowa膰 deweloper, aby wygra膰 na niezwykle konkurencyjnym rynku nieruchomo艣ci biurowych? Skanska Commercial Development Europe, firma kt贸ra w 2015 roku sprzeda艂a 11 biurowc贸w i osi膮gn臋艂a wolumen transakcji si臋gaj膮cy 500 milion贸w euro, identyfikuje pi臋膰 kluczowych czynnik贸w, kt贸re prowadz膮 do sfinalizowania transakcji z sukcesem.Firma wymienia miedzy innymi dobre relacje z inwestorem,sprawne procesty transakcyjne, jako艣膰 produktu a tak偶e wysoki poziom najmu.
