Warto艣膰 inwestycji w regionie Europy Centralnej i Wschodniej wzros艂y w 3 kwartale o 14% do rekordowego poziomu 2,3 miliarda EUR. Jest to r贸wnie偶 wzrost o 6% w stosunku rocznym.
CBRE opublikowa艂o najnowsze dane o rynku inwestycyjnym w sektorze nieruchomo艣ci komercyjnych w krajach CEE. W tym roku najbardziej aktywny jest sektor nieruchomo艣ci handlowych z 41% udzia艂em w ca艂kowitym wolumenie. Najbardziej popularne s膮 nieruchomo艣ci klasy A, zlokalizowane w centrach stolic lub najwi臋kszych miast. G艂贸wnym czynnikiem atrakcyjno艣ci tego typu nieruchomo艣ci jest ich stabilna, zweryfikowana pozycja i wyniki odno艣nie obrot贸w, przep艂ywu odwiedzaj膮cych i dochodowo艣ci czynszowych.
Polska nadal pozostaje rynkiem stosunkowo aktywnym, chocia偶 znacznie wi臋cej transakcji oczekiwanych jest pod koniec roku. W ci膮gu trzech pierwszych kwarta艂贸w, poziom inwestycji osi膮gn膮艂 1,56 mld EUR, o 15% mniej ni偶 w tym samym okresie w roku poprzednim. 49% stanowi艂y zakupy obiekt贸w handlowych, a 41% obiekt贸w biurowych.
Najwi臋kszy wzrost inwestycji mia艂 miejsce w Czechach, o 130% w stosunku rocznym. Prawie 25% tego wolumenu stanowi艂y transakcje dotycz膮ce sprzeda偶y obiektu Palladium i portfolio mieszkaniowe RPG Byty. R贸wnie偶 kraje Ba艂tyckie i W臋gry zanotowa艂y wzrost inwestycji.
Pozosta艂e kraje odnotowuj膮 niewielkie spadki, mi臋dzy innymi Rosja, Rumunia i S艂owacja, niemniej jednak do ko艅ca roku wi臋cej proces贸w sprzeda偶y powinno zosta膰 zako艅czone sukcesem. Tym samym, wynik roczny powinien si臋 znacznie poprawi膰.
W ca艂ym regionie CEE obserwujemy wzrost aktywno艣ci inwestor贸w, co przek艂ada si臋 na spadek st贸p kapita艂owych i wzrost cen dla wszystkich rodzaj贸w nieruchomo艣ci. Nadal najbardziej popularne s膮 najlepiej zlokalizowane, najwy偶szej klasy obiekty na danym rynku, wynaj臋te przez instytucjonalnych najemc贸w, oferuj膮ce stabilny i d艂ugoterminowy zwrot z inwestycji.
