रोमानिया में सबसे बड़े शहरी पुनर्निर्माण निवेश को क्लुज-नेपोका स्थानीय परिषद द्वारा अनुमोदित किया गय

पूर्व कार्बोचिम औद्योगिक मंच के पुनर्निर्माण और 1 माई स्क्वायर के पुनर्गठन के लिए शहरी ज़ोनिंग योजना (पीयूजेड) को क्लुज-नेपोका स्थानीय परिषद द्वारा अनुमोदित किया गया था। आधा अरब यूरो से अधिक का अनुमान, IULIUS और Atterbury यूरोप कंपनियों द्वारा किया गया निवेश एक औद्योगिक क्षेत्र को पुनर्प्राप्त करने और विकसित करने और इसे रोमानिया में सबसे बड़े खुदरा क्षेत्र (120,000 वर्ग मीटर GLA) सहित कई उपयोगों के साथ शहरी आकर्षण के ध्रुव में बदलने की दिशा में एक प्रयास है। ), कार्यालय, संस्कृति और नई मनोरंजन अवधारणाओं को समोए नदी तक पहुंच के साथ एक शहरी उद्यान द्वारा स्थापित किया जाएगा
. इस प्रयास के पहले चरण में, IULIUS ने पेशेवर अपघर्षक के सबसे बड़े निर्माता, कार्बोचिम कारखाने को स्थानांतरित कर दिया है। रोमानिया में, औद्योगिक निर्माण के लिए उपयुक्त क्षेत्र में, साथ ही बिना किसी व्यवधान के अपने व्यवसाय को अनुकूलित और सुव्यवस्थित करने के लिए 7 मिलियन यूरो का निवेश भी किया। पूर्व कार्बोचिम औद्योगिक मंच लगभग 14 हेक्टेयर में फैला हुआ है, फिर भी कारखाने का शेष व्यवसाय इस क्षेत्र का केवल 30 प्रतिशत उपयोग करता है
. हमने पूर्व कार्बोचिम के लिए अपनी पुनर्निर्माण परियोजना में क्लुज-नेपोका में एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है। औद्योगिक मंच. स्थानीय परिषद का वोट पुष्टि करता है कि परियोजना शहर और समग्र क्षेत्र के विकास पर नगर पालिका के दृष्टिकोण के अनुरूप है। हम कई उपयोगों के साथ एक व्यापक निवेश का प्रस्ताव करते हैं, संस्कृति पर ध्यान केंद्रित करने वाली एक हरित परियोजना, एक ग्रे क्षेत्र को बहाल करने के लिए निर्धारित है जो पहले क्लुज निवासियों के लिए दुर्गम था, इस प्रकार इसे शहर को वापस दे दिया गया। पिछले दशक में प्रमुख रोमानियाई शहरों में प्रमुख शहरी पुनर्जनन परियोजनाओं को विकसित करने में हमने जो अनुभव प्राप्त किया है, यह उसकी स्वाभाविक निरंतरता है। क्लुज-नेपोका के प्रस्ताव की ख़ासियत इस तथ्य में निहित है कि हमने शहर के ऐतिहासिक कारखाने को संरक्षित किया, इसकी सुविधाओं को स्थानांतरित और उन्नत किया, इसके व्यवसाय को बाधित किए बिना। हम कई क्षेत्रों के विशेषज्ञों को लेकर आए हैं और यह परियोजना विश्व-प्रशंसित डच आर्किटेक्चर फर्म यूएनस्टूडियो की पहली अवधारणा को भी चिह्नित करती है, और हम क्लुज के लोगों के लिए उनकी अपनी अपेक्षाओं से प्रेरित होकर एक बिल्कुल नई जगह बनाने के लिए तत्पर हैं।”” IULIUS कंपनी के अध्यक्ष Iulian DashcÄlu ने कहा।

परियोजना स्थानीय पहचान के प्रतीक इमारतों को संरक्षित करके, औद्योगिक विरासत तत्वों को रियल-एस्टेट निवेश में एकीकृत करने के लिए अंतरराष्ट्रीय ध्वनि प्रथाओं के कार्यान्वयन का प्रस्ताव करती है। किए गए अध्ययनों और विशेषज्ञ मूल्यांकन रिपोर्टों के अनुसार, यह दृष्टिकोण आर्केड हॉल और प्रशासनिक भवन के लिए व्यावहारिक था जो परिवेश से संबंधित मूल्य रखता है। इन दो इमारतों को परियोजना में एकीकृत किया जाएगा और सांस्कृतिक उपयोग और स्थानीय पहल का समर्थन करने के लिए पुन: उपयोग किया जाएगा
. यहां एक प्रदर्शन कला केंद्र और एक सभागार भी बनाया जाएगा, ये दोनों सांस्कृतिक अवधारणाएं वास्तविक प्रीमियर का प्रतीक होंगी -रोमानिया में स्थित एस्टेट परियोजना। वास्तव में, परियोजना में एक व्यापक मनोरंजन घटक शामिल होगा, क्योंकि इसमें आउटडोर इवेंट स्पेस, नवीनतम सिनेमा तकनीक और ओपन एयर सिनेमा, परिवार के अनुकूल इंटरैक्टिव मनोरंजन केंद्र, एक अवधारणा-पुस्तक की दुकान और समर्पित खेल और कल्याण क्षेत्र भी शामिल होंगे। . ये सभी 120,000 वर्गमीटर से अधिक फैले खुदरा क्षेत्र का हिस्सा हैं, साथ ही लगभग 400 प्रीमियम और मास मार्केट ब्रांड, परिवार के अनुकूल और होमएंडडेको विशेष एंकर, देश में अंतरराष्ट्रीय कॉफी शॉप और अवधारणा-रेस्तरां का एक विविध मिश्रण, ताजा बाजार, स्थानीय सेवाएं और उत्पाद, चिकित्सा केंद्र, आदि
. परियोजना में सोमे नदी का एकीकरण तट तक सार्वजनिक पहुंच खोलने में एक प्रीमियर का प्रतीक होगा। यह प्रक्रिया शहर के हरे और नीले गलियारे को विकसित करने की नगर निगम की रणनीति के अनुरूप है। उत्तरार्द्ध परियोजना के माध्यम से एक नए शहरी उद्यान के माध्यम से विस्तारित होगा जिसमें 52,000 वर्ग मीटर से अधिक भूदृश्य वाले हरे स्थान होंगे, जो कि पलास इयानी और इयूलियस टाउन टिमियोरा में IULIUS पार्कों के समान तरीके से सुसज्जित होंगे, जिसमें 700 से अधिक पेड़ों को समायोजित करने की व्यवस्था की जाएगी। जो 60 वर्ष तक पुराने हैं और 13 मीटर तक की ऊंचाई पर खड़े हैं, जिनमें पूर्व औद्योगिक मंच से बचाए गए पेड़ भी शामिल हैं
. IULIUS द्वारा किए गए पूरे क्षेत्र की शहरी कनेक्टिविटी की योजना बनाने और अनुकूलन में पर्याप्त निवेश प्रस्तावित हैं लगभग नगर पालिका के साथ एक समझौते के आधार पर। 66 मिलियन यूरो, जिसमें शहर, सामुदायिक स्थानों के साथ-साथ लगभग बुनियादी ढांचे के कार्यों के लिए प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष लाभ शामिल हैं। 30 मिलियन यूरो, जैसे फुटपाथ और साइकिल लेन के साथ सोमे नदी पर एक नया चार-लेन सड़क पुल बनाना, आस-पास की सड़कों को अपग्रेड करना, दो पैदल यात्री पैदल मार्ग का निर्माण करना, 1 माई स्क्वायर और साइकिल बुनियादी ढांचे को फिट करना। इस परियोजना में 4,800 भूमिगत और भूमिगत पार्किंग स्थानों का निर्माण भी शामिल होगा, जिनमें से 900 इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग क्षमताओं से सुसज्जित होंगे, साथ ही 2,500 साइकिल पार्किंग स्थान भी होंगे
. यह निवेश IULIUS और Atterbury यूरोप कंपनियों द्वारा किया जाएगा। . यह परियोजना फिलहाल भवन निर्माण की अनुमति के चरण में है। कार्यों का पहला चरण, अर्थात् पूर्व औद्योगिक सुविधाओं को नष्ट करना, पूरा होने वाला है, क्योंकि यह प्रयास नई परियोजना के लिए अनुमोदन और अनुमति प्रक्रिया से स्वतंत्र है
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