In anul 2015, stocul modern de spatii de birouri din Bucureşti a crescut in primul semestru cu 2,5% in perioada ianuarie- iunie, la 2,21 milioane de mp. Conform celui mai recent raport al DTZ Echinox, cele trei cladiri de birouri livrate in semestrul 1 (City Offices, Auchan Tricodava si Green Court – cladirea B) adauga o suprafata totala inchiriabila de 54.000 mp stocului deja existent de spatii de birouri. In prezent se afla in constructie alti 100.000 de metri patrati de birouri noi, cu termen de finalizare 2015, circa jumatate reprezentant Bucharest One, proiect dezvoltat de Globalworth in nordul capitalei.
In primul semestru s-au tranzactionat 135.000 de metri patrati, suprafata similara cu aceeaşi perioada a anului trecut, din care 112.000 de metri patrati au fost cereri noi şi relocari, iar restul renegocieri de contracte.
Comparativ cu aceeasi perioada , activitatea de pre-inchiriere a crescut cu 50 %, la 59.000 mp. Mai mult decat atat, tranzacțiile de pre-inchiriere au reprezentat cele mai mari tranzactii ale acestui an, cum ar fi Genpact (22.000 mp), Oracle (20.000 mp), Carrefour (7.000 mp) si NNDKP (6.000 mp). Alti 23.000 mp au facut obiectul renegocierii si reinnoirii de contracte, dintre care 40% sunt localizati in zona Pipera. Rata generala de neocupare pentru cladirile de clasa A şi B din Bucureşti a ajuns la nivelul de 13,5%, la sfarşitul primelor şase luni. La sfarşitul lunii iunie, in Bucureşti erau 300.000 mp de spatii de birouri vacante, marea majoritate fiind localizati in zona Pipera- 26% şi zona Nord – 17%. DTZ Echinox estimeaza rata de neocupare ar putea scadea la 12% pana la sfarsitul lunii decembrie.
In urmatoarele 18 luni, 345.000 de mp de spatii de birouri vor fi finalizati in Bucuresti.
