नवीनतम FORTIM अध्ययन के अनुसार, बेल्जियम और चेक गणराज्य 2024 के लिए रोमानियाई रियल एस्टेट में शीर्ष विदेशी निवेशक हैं, स्थानीय निवेशक भी महत्वपूर्ण अधिग्रहण कर रहे हैं। रिपोर्ट में बताया गया है कि रोमानियाई निवेशक अर्जित वाणिज्यिक संपत्तियों की संख्या के मामले में बाजार में सबसे आगे हैं, जनवरी और अगस्त 2024 के बीच कुल 12 संपत्तियां खरीदी गईं। ये लेनदेन 1.4 मिलियन यूरो से लेकर 44.7 मिलियन यूरो तक थे, जिसमें इराइड कार्यालय परिसर शामिल था। बुखारेस्ट का पिपेरा जिला रोमानियाई निवेशक एलिन निकुले द्वारा सबसे बड़ी खरीद है
. रोमानियाई निवेशकों ने मुख्य रूप से कार्यालय भवनों, छोटे शहरों और पर्वत रिसॉर्ट्स में होटल, दो छोटे शॉपिंग सेंटर और सड़क-स्तरीय खुदरा पोर्टफोलियो को लक्षित किया है। इस उच्च लेन-देन की मात्रा के बावजूद, रोमानियाई निवेशक कुल निवेश मूल्य के मामले में तीसरे स्थान पर हैं, उन्होंने 139 मिलियन यूरो की वाणिज्यिक संपत्तियां जमा की हैं
. विदेशी निवेशकों ने रोमानिया के रियल एस्टेट बाजार में मजबूत रुचि दिखाई है, जिसमें बेल्जियम अग्रणी है। . बेल्जियम के निवेशक डब्ल्यूडीपी ने 2024 के पहले आठ महीनों के भीतर कुल 207 मिलियन यूरो की तीन संपत्तियों का अधिग्रहण करके सबसे बड़ा प्रभाव डाला है। इसके बाद चेक गणराज्य है, जहां निवेशक सीटीपी ने औद्योगिक पार्कों के पोर्टफोलियो के लिए 168 मिलियन यूरो का उल्लेखनीय लेनदेन पूरा किया है। पांच रोमानियाई शहर
. 2024 के पहले आठ महीनों के लिए रोमानिया में वाणिज्यिक संपत्ति लेनदेन का कुल मूल्य 661 मिलियन यूरो तक पहुंच गया है, जो 2023 के कुल मूल्य से 20 प्रतिशत अधिक है। यह आंकड़ा एक मजबूत विकास प्रवृत्ति का संकेत देता है, इस उम्मीद के साथ कि वर्ष के अंतिम महीनों में निवेश का स्तर और भी अधिक देखने को मिलेगा
. Ètefan OanÄ, फोर्टिम ट्रस्टेड एडवाइजर्स में पूंजी बाजार के प्रमुख और बीएनपी पारिबा रियल के सदस्य एस्टेट एलायंस ने बाजार की गतिशीलता पर टिप्पणी की: “रोमानिया पहले ही पिछले साल के कुल वाणिज्यिक रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा को केवल आठ महीनों के भीतर 20 प्रतिशत से अधिक कर चुका है। हाल के महीनों में कार्यालय लेनदेन में वृद्धि देखी गई है, विशेष रूप से उन परियोजनाओं के लिए जिन्होंने चुनौतीपूर्ण अवधि के दौरान लचीलापन और प्रदर्शन का प्रदर्शन किया है। नए उत्पाद की कमी के कारण यह प्रवृत्ति जारी रहने की उम्मीद है।
.चूंकि रोमानियाई रियल एस्टेट बाजार स्थानीय खरीदारों की जोरदार गतिविधि को देखते हुए महत्वपूर्ण विदेशी निवेश को आकर्षित करना जारी रखता है, 2024 के शेष के लिए दृष्टिकोण दिखाई देता है होनहार
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