Dacă sudul Capitalei poate fi asociat în special cu o nouă destinație rezidențială post-criză, zona de est a Bucureștiului a cunoscut în ultimii ani o evoluție pe termen lung, îmbinând opțiuni variate de locuințe noi, disponibile în ansambluri rezidențiale, cu facilități necesare confortului cotidian, de la transport în comun la modalități de petrecere a timpului liber, ceea ce a transformat-o într-un punct de atracție pentru investitori.
Care sunt cele mai importante 5 aspecte care transformă un cartier de tradiție într-o zonă în pas cu vremurile, cum este sectorul cuprins de Titan – 1 Decembrie 1918?
1. Infrastructura și locația
Accesibilitatea zonei, precum și legătura acesteia cu celelalte cartiere ale orașului au devenit în ultimii ani două din principalele motive pentru care zona de est a Capitalei se bucură de popularitate. În condițiile unui trafic tot mai crescut, posibilitatea de a parcurge cu ușurință drumul zilnic de acasă la locul de muncă devine un criteriu de alegere tot mai frecvent.
Zona de est a Capitalei are marele avantaj de a fi conectată direct la rețeaua de metrou, legând estul de vestul orașului prin Magistrala M3 Anghel Saligny – Preciziei a cărei rută traversează centrul orașului. Rețeaua supraterană de transport public este și ea bine deservită de tramvaie, autobuze și troleibuze, conectând zona cu celelalte puncte cardinale ale orașului.
Cartierele din estul Bucureștiului nu sunt legate ideal doar de interiorul orașului, ci au acces facil și spre Autostrada A2 spre Constanța sau spre Șoseaua de Centură, completând un mix ideal privind amplasarea.
2. Facilități pentru confort cotidian
Dezvoltarea zonei a adus cu sine și o extindere a facilităților căutate de familiile moderne în viața de zi cu zi. Estul Bucureștiului pune la dispoziție locatarilor din apropiere variante diverse de shopping sau de petrecere a timpului liber, în imediata vecinătate existând galerii comerciale extinse, precum Iris Titan Shopping Center, Metro, Decathlon sau Jumbo, dar și formate reduse pentru cumpărături, în genul magazinelor de proximitate sau a supermarketurilor precum Mega Image sau Lidl.
Una dintre cele mai extinse și cunoscute rețele de fitness din țară – World Class – a fost inaugurată în ultimii ani în cartierul Titan, în timp ce familiile cu copii au în apropiere forme multiple de unități de învățământ.
Potențialul zonei nu se oprește aici, pe termen mediu și lung fiind deja anunțate investiții pentru realizarea celui de-al doilea magazin IKEA din România, pe Bd. Theodor Pallady, dar și un fashion outlet centre, în timp ce dezvoltarea cea mai apropiată de livrare este viitorul mall din Titan.
3. Noi dezvoltări de proiecte rezidențiale
Unul din cele mai cunoscute cartiere din estul orașului – Titanul – este considerat al treilea cel mai bun cartier de locuit din Capitală din punctul de vedere al atractivității și condițiilor de locuit, conform „Cartografierii sociale a Bucureștiului”, studiu S.N.S.P.A. În plus, spre deosebire de alte zone incluse în topul dezirabilității, precum nordul orașului, zona de est are avantajul de a oferi, alături de facilități diverse, și soluții rezidențiale la un raport calitate-preț optim.
Fiind, totodată, zona din București cu cele mai extinse foste platforme industriale, în prezent, sunt disponibile sute de hectare de teren cu acces chiar din bulevard. În aceste condiții, și numărul solicitărilor de autorizații de construcție este în creștere, Titanul fiind într-o continuă transformare în ceea ce privește stocul rezidențial vandabil din piață.
