Celkový objem moderních průmyslových nemovitostí se ve střední Evropě podle Cushman & Wakefield za posledních deset let zčtyřnásobil na 18 milionů metrů čtverečních. Ferdinand Hlobil, vedoucí středoevropského průmyslového týmu Cushman & Wakefield, uvádí, že boom v sektoru byl podpořen nadprůměrným růstem HDP. „Průměr středoevropských zemí před deseti lety byl zhruba na 52 procentech průměru EU. Nyní se pohybujeme na 68 procentech,“ říká Hlobil.
Zatímco na trhy ve střední Evropě v roce 2014 přibylo 1,4 milionu čtverečních metrů nových prostor, neobsazenost klesla pod 8 procent. Objem pronájmů se vyšplhal na 4,4 milionů čtverečních metrů. Oproti předchozímu roku se zvýšil o půl milionu metrů čtverečních. Tři čtvrtiny celkového objemu pronájmů se uzavřely v Polsku a v České republice. Hlobil nicméně upozorňuje, že v dalších letech se development zpomalí a dá se čekat, že nová výstavba se ve středoevropském regionu bude v příštích letech pohybovat mezi 750 až 1.250 tisíci metry. „Trh průmyslových nemovitostí ve střední Evropě je už poměrně veliký a nepotřebuje další neomezený růst. Očekáváme, že v dlouhodobém horizontu může výstavba narážet na plánovací aktivity obcí, které budou preferovat revitalizaci zastavěných území. Nový rozvoj bude proto uvědomělejším procesem,“ říká Hlobil.
