Celkový objem investice do komerčních nemovitostí vzrostl podle nejnovější zprávy uveřejněné DTZ v prvním čtvrtletí letošního roku o 4 procenta na 268 milionů eur. Celoročně by se měla tato cifra vyšplhat k hranici 1 miliardy eur.
V prvním čtvrtletí 2014 zaznamenala DTZ celkem devět investičních transakcí. Tři z toho v rozmezí 20-50 milionů eur a po dvou transakcích v segmentu 0-10 milionů, 10-20 milionů a 50-100 milionů eur. Téměř polovina realitních investic v prvním čtvrtletí 2014 směřovala do kanceláří (49 %), následovaly nákupní centra (27 %) a multifunkční projekty (22 %). Prodej a zpětný pronájem výrobního areálu Bang & Olufsen v Kopřivnici byl jedinou transakcí v segmentu průmyslových nemovitostí (2 %).
Největší zaznamenanou transakcí z hlediska celkové prodejní ceny byla akvizice Fashion Arena Outlet Centrum evropskou investiční společností Meyer Bergman European Retail Partners I v hodnotě 71,5 milionu eur. Následovala akvizice Praha City Center investiční společností Tristan Capital Partners.
Výnosy se v průběhu 1. čtvrtletí snížily ve všech sektorech. Prvotřídní kancelářské nemovitosti i nákupní centra aktuálně dosahují výnosů ve výši 6 % (-0,25%). Výnosy z obchodů na nákupních třídách se pohybují kolem 5,5 % (-0,50%), a u skladových prostor klesly na 7,75 % (-0,25%).
