布加勒斯特的短期租金每年产生超过 4000 万欧元

8 August 2024

根据 Crosspoint Real Estate 的市场报告,布加勒斯特的短期租赁市场在疫情后出现了蓬勃发展。

仅 2023 年,该行业就创造了 4130 万欧元的收入,与 2019 年相比几乎翻了一番,比 2022 年的业绩增长了 46%。平均有 3,942 家上市公司,这意味着平均年收入为 10,500 欧元每处房产的月收入为 875 美元。从供应角度来看,2023 年的挂牌量比疫情前的 2019 年要少,收入的增长主要来自日均房租 (ADR) 增长超过 60%,达到 62%。

2023年是疫情后第一个需求反映旅游业增长的年份,没有任何特殊的影响因素。 – 如果说 2022 年短期住宿需求的增长部分是由于乌克兰难民潮,那么 2023 年就会恢复到典型的市场状况,大多数客人是休闲和商务旅行者,而剩下的难民则寻求更多永久住房选择。”Crosspoint Real Estate 研究主管 Ilinca Timofte 说道。

今年上半年,布加勒斯特的短期租赁行业平均挂牌量为 4,550 套,收入约为 2400 万欧元,预计将比去年水平增长 25% 以上。迄今为止,ADR 略有上升,达到每晚 63.7 英镑,而入住率仍与 2023 年的记录相似,为 55%……

Example banner for displaying an ad. It can be higher.