CEDER 2024 में, CBRE ने इस समय बाजार को प्रभावित करने वाले सबसे महत्वपूर्ण कारकों के बारे में एक प्रस्तुति दी। उन्होंने प्रस्तुति के एक भाग को स्थिरता के लिए समर्पित किया, और उन्होंने यह इंगित करते हुए शुरुआत की कि निर्मित पर्यावरण का वैश्विक कार्बन पदचिह्न पर 40 प्रतिशत का प्रभाव पड़ता है। सीबीआरई के सलाहकार और लेनदेन कार्यालय के प्रमुख ट्यूडर इओनेस्कु ने कहा: “हमारे आसपास जो कुछ भी हो रहा है, उस पर निर्माण का बहुत गहरा प्रभाव पड़ रहा है। (
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.) स्तंभ हैं जिन पर किसी भी ईएसजी स्थिरता रणनीति पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है: निष्कर्षण सामग्री की ट्रैकबिलिटी, जिस तरह से एक इमारत ऊर्जा की खपत करती है, पानी की खपत और निश्चित रूप से बर्बाद हुए हिस्से।””
सह-प्रस्तुतकर्ता, सीबीआरई में निवेश संपत्तियों के प्रमुख मिहाई पेत्रुलेस्कु ने बताया कि ईएसजी आवश्यकताएं क्रमिक, स्वैच्छिक चरण से आगे बढ़कर एक बहुत ही ठोस चरण में पहुंच गई हैं। उन्होंने कहा: “अब, 2030 की ओर, हम जवाबदेही और बहुत स्पष्ट लक्ष्यों के बारे में बात कर रहे हैं”, यूरोपीय संघ द्वारा लगाए गए नियमों को देखते हुए, ईयू वर्गीकरण से लेकर सतत वित्त प्रकटीकरण विनियमन (एसएफडीआर), कॉर्पोरेट स्थिरता तक। रिपोर्टिंग डायरेक्टिव (सीएसआरडी) और बिल्डिंग डायरेक्टिव (ईपीबीडी) का ऊर्जा प्रदर्शन, जिसका उद्देश्य ईएसजी के क्षेत्र में पारदर्शिता और जवाबदेही में सुधार करना है
. ईपीबीडी पर समापन करते हुए, प्रस्तुतकर्ताओं ने बताया कि क्या होने की जरूरत है मौजूदा और आने वाले वर्षों में नई इमारतों के लिए। पेत्रुलेस्कु ने कहा: “मुझे लगता है कि सबसे महत्वपूर्ण 2030 है। सभी नए विकासों के लिए साइट पर शून्य उत्सर्जन की आवश्यकता होगी। फिर, मौजूदा इमारतों के लिए, हमें इमारतों की खपत कम करने के लिए एक समयसीमा पर सहमत होने की जरूरत है। इसलिए, रेट्रोफिटिंग और अधिक महत्वपूर्ण हो जाएगी। पहले से ही, 2030 में, हम 16 प्रतिशत ऊर्जा दक्षता के बारे में बात कर रहे हैं। और [में] 2033 में, हम 26 प्रतिशत की बात कर रहे हैं।
. प्रस्तुतकर्ताओं ने इस तथ्य पर जोर दिया कि, 2030 आते-आते, “ऐसी बहुत सी कंपनियां हैं जिनके पास मकान मालिक और निवेशकों से पहले शुद्ध शून्य प्रतिबद्धताएं हैं। शुद्ध शून्य प्रतिबद्धताएं, ठीक वित्तीय क्षेत्र में, जो बाजार में असंतुलन पैदा करेगी।
प्रस्तुति का अंतिम बिंदु सीबीआरई द्वारा किए गए ऊर्जा ऑडिट के आधार पर निवेश के संबंध में एक सकारात्मक नोट था: âनिवेश के 1.4 प्रतिशत के साथ, आप कुल CO2 बचत का 30 प्रतिशत प्राप्त कर सकते हैं। तो हम शुरुआती चरण में हैं, और इसके बारे में अच्छी बात यह है कि अगर हम जाते हैं और हम इमारत के मूल्य और इमारत के वित्तपोषण को भी देखते हैं, तो हम दोनों तरफ से सुधार देखते हैं। .प्रस्तुति को समाप्त करने के लिए, पैट्रुलेस्कु ने सीबीआरई द्वारा दर्शकों को दी जाने वाली सलाह के तीन आवश्यक अंशों का सारांश दिया: आगामी नियमों के साथ जुड़ना, कब्जाधारियों के शुद्ध शून्य लक्ष्यों के साथ, और फिर अंत में, विचार करना। अब से पांच साल के छोटे भविष्य के लिए मौजूदा कार्यालय भवनों के लिए रेट्रोफिटिंग पर विचार शुरू करने की तात्कालिकता।â
