One United Properties sichert sich eine Finanzierung in Höhe von 47 Millionen Euro von der Banca Tra

20 June 2024

One United Properties gibt eine 47-Millionen-Euro-Finanzierung durch die Banca Transilvania bekannt. Diese Finanzierung dient der vollständigen Rückzahlung des bestehenden Kredits, den das Unternehmen im Jahr 2021 von der Black Sea Trade and Development Bank für die Entwicklung des nachhaltigen Bürogebäudes One Tower, Teil von One Floreasca City, aufgenommen hat. Darüber hinaus wird diese neue Finanzierung die teilweise Rückzahlung bestehender Gesellschafterdarlehen und anderer damit verbundener Kosten sicherstellen

“Wir freuen uns, die Sicherung der Finanzierung durch die Banca Transilvania bekannt zu geben, die es uns ermöglichen wird, einen bestehenden Kredit für die Entwicklung von zurückzuzahlen Das One Tower-Bürogebäude zu erwerben und gleichzeitig den Zinssatz um 1 Prozent zu senken, was unser Engagement für die Optimierung der finanziellen Leistung widerspiegelt. Die Nachfrage nach unserem Büroportfolio ist äußerst hoch und das One Tower-Gebäude ist vollständig vermietet, was die Qualität unserer Arbeitsplätze unterstreicht Mit einem Bruttoentwicklungswert von ⬠„Ein Gebäude, das derzeit restauriert wird“, erklärte Andrei Diaconescu, Mitbegründer und Co-CEO von One United Properties. Der One Tower ist Teil des gemischt genutzten Projekts One Floreasca City und das erste Bürogebäude in Rumänien, das LEED erreicht v4 Platinum Building Design and Construction-Zertifizierung, die höchste Stufe, die diese Zertifizierung bietet. LEED ist das weltweit am häufigsten verwendete Bewertungssystem für umweltfreundliches Bauen und ein internationales Symbol für Exzellenz. Die LEED-Platin-Zertifizierung, die Energieeffizienz und umweltfreundliche Praktiken bescheinigt, wird durch die WELL Health-Safety-Zertifizierung ergänzt, die bestätigt, dass die Gesundheit und Sicherheit der Mieter durch Betriebsrichtlinien und strenge Wartungsprotokolle Vorrang haben. Somit bietet One Tower Mietern die Möglichkeit, nachhaltig in einem gesunden und produktiven Arbeitsumfeld zu arbeiten

.Um der wachsenden Nachfrage nach modernen und zertifizierten Büroflächen gerecht zu werden, wird One United Properties mit der Entwicklung sein Büroportfolio im One Floreasca City erweitern der One Gallery, der ehemaligen Ford-Fabrik, die derzeit restauriert wird. Im Erdgeschoss des Gebäudes sollen neue, moderne Büroflächen entstehen, im Erdgeschoss sollen Einzelhandelsflächen entstehen. Der Bruttoentwicklungswert für One Gallery beträgt 100 Millionen Euro, die größte private Investition in die Restaurierung eines historischen Gebäudes in Rumänien
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