Während des Panels „Zukunft der Entwicklung“ auf der CEDER 2024 befassten sich die Teilnehmer unter anderem mit der Beziehung der Entwickler zu den Behörden.
Marius Barbu, Group Asset Director bei NEPI Rockcastle, äußerte seine Ansicht, dass wir für eine sehr gute Entwicklung „die Behörden auf unserer Seite brauchen“, was in Rumänien ein großes Problem darstellt, da die Kommunikation mit Die Behörden sind fehlerhaft. Er sagte: „[So] können wir keine gemischt genutzte Entwicklung durchführen.“ Wenn Sie auf Ihrem Grundstück sehr klein erscheinen, können Sie das schon, aber wenn Sie eine echte Entwicklung durchführen wollen, brauchen Sie den Partner. Ohne (…) gute Unterstützung der Stadt kann man nicht wirklich gute Dinge tun. Ich meine, nachhaltig, integriert in den Verkehrsfluss.â
Geo Margescu, Mitbegründer und CEO von Forte Partners, erklärte, dass er glaubte, dass die Befürwortung von Projekten mit gemischter Nutzung nur eine unmittelbare Lösung sei: â Das Wichtigste, wofür wir uns insbesondere für Bukarest einsetzen müssen, ist ein neuer städtebaulicher Gesamtplan. Ich denke, das ist die Lösung für die Zukunft, ich freue mich auf die Zukunft, auf die Zukunft der Stadt.“ Er brachte seine Hoffnung zum Ausdruck, dass das neue PUG für Bukarest bald genehmigt wird, obwohl es diesbezüglich Zweifel gab
.Silviu Stratulat, geschäftsführender Gesellschafter von Stratulat Albulescu Rechtsanwälte, bestätigte die Notwendigkeit der Interessenvertreter, sich für eine Änderung des Stadtplanungsrechts einzusetzen: „Ich denke, dass alle Änderungen in der Gesetzgebung von den Interessenvertretern in diesem Entwicklungssektor vorangetrieben werden müssen.“ „Also absolut alle Immobilienverbände, die ihr Bestes geben, um tatsächlich etwas zu ändern.“ Er fügte hinzu: „Aber leider spielen der Bürgermeister von Bukarest und das Rathaus von Bukarest die wichtigste Rolle bei der Verabschiedung des Bukarester PUG.“ . Sie haben ein bedeutendes und ein Führungsrecht und (…) den relevantesten Beitrag zu den formellen Schritten, die der Plan (…) durchlaufen muss, bis er verabschiedet wird. (â¦) Ich denke, selbst wenn dieser Plan fertig wäre, wird er viele Herausforderungen und (
.) Rückschläge erleben.â
