Uno de los temas tratados en el panel Futuro del Desarrollo realizado en CEDER 2024 fue la ventaja de crear proyectos de uso mixto.
Hablando sobre el mercado minorista y la importancia de garantizar un intercambio personal con el cliente, Marius Barbu, Director de Activos del Grupo en NEPI Rockcastle, explicó: âAhora, en torno a este intercambio, se pueden construir muchas cosas, como servicios (…) y otras cosas que son importantes para la comunidad. Puedes hacer algunas oficinas, puedes hacer algo residencial (
.) hay varios desarrolladores que probaron el uso mixto, pero desde la perspectiva del comercio minorista y algo más. (…) Crea algo en el que vivas, trabajes y juegues en la misma zona. (â¦) Así es como vemos el desarrollo en el futuro.â
Oana Radulea, socia directora de River Development, habló sobre su proyecto, Sema Parc, donde la empresa ha combinado áreas residenciales puras con zonas mixtas. Áreas de uso: âCreo que ese es un proyecto puro de uso mixto, no sólo de división de terrenos. Es muy importante tener varias funciones en un mismo lugar, para evitar la congestión en las mañanas, en las áreas de oficinas y la falta de gente después de las 05:00 o 06:00. El desarrollo urbano o la reurbanización de grandes proyectos para nuestras antiguas plataformas industriales, en nuestra opinión, debe incluir este tipo de edificios que combinan comercios, viviendas y oficinas en conjunto”
Durante la discusión, añadió más tarde que, en Desde su punto de vista, el futuro del residencial tenía que incluir el comercio minorista como parte del residencial: âTienen que unirse porque las compras clásicas, ir a la tienda y simplemente elegir tu ropa y tu comida, es parte de quién eres. . Y es más que una experiencia, es un proceso de relajación. Reunir a todos mejorará la experiencia del consumidor”. . âEsta es la clave de mezclar funciones y pensar en nuevos desarrollos en general, en lo que respecta a todas las funciones.â
