Инвестиције у некретнине у првом кварталу 2024. године достигле су 205,75 милиона евра, што је 33 одсто више у односу на исти период прошле године, према анализи Фортим Трустед Адвисорс, чланице БНП Парибас Реал Естате Аллианце. Највећи сегменти некретнина који привлаче највише инвестиција су малопродаја, други хотели и трећи индустријски
.Крупни купци некретнина су 67 одсто својих укупних улагања пласирали у малопродајну имовину, у распону од малопродајних портфеља у приземљу стамбених блокова до највећи тржни центар у Румунији, Екпо Маркет Дорали. Продавнице купљене у првом тромесечју су у Букурешту, Клуж-Напоци, Ромнику – Влчеи и Јачију…“У првом кварталу 2024. године интересовање инвеститора је било усмерено на малопродајни сегмент са малопродајом хране. и ретаил паркови као формати који су се показали отпорним. У исто време, због нижих купона и стабилних приноса, инвестициони производи у сегменту малопродаје хране или мали малопродајни паркови привлаче локалне инвеститоре фокус преговора, због релативно ниске залихе у односу на друге земље ЦИЕ региона и прогнозе повећања потражње у овом сегменту због развоја инфраструктуре последњих година и уласка Румуније у Шенген
. За 2024. годину процењујемо да ће највећи обим инвестиција бити остварен у индустријском сегменту, док ће у канцеларијском сегменту нека имовина постати атрактивна, због драстично смањене прогнозе испорука за наредне године“, каже Ћтефан Оанћ, директор за капитал. Маркетс у Фортим Трустед Адвисорс, члану БНП Парибас Реал Естате Аллианце
.У Букурешту су инвестиције у некретнине износиле 141,25 милиона €, што представља 68 одсто укупних инвестиција у целој земљи
.Највећа инвестиција у Букурешту и земљи је аквизиција Екпо Маркета Дорали у Букурешту од стране белгијске компаније ВДП, на другом месту је Хотел Амбасадор, такође у Букурешту, који је купила аустријска компанија Јулиус Меинл и треће место је портфолио од 17 уличне радње у Клуж-Напоки трговане за 24,3 милиона евра
.Тржиште канцеларијских трансакција је између два таласа
Овај кварт само једна пословна зграда, архитектонски споменик који се налази у Универзитетској зони главног града, Јон ЦА Улица ¢мпинеану, трговало се. Зграда од 5.000 м2, реновирана 2016. године по савременим стандардима и са пословним простором на првим нивоима, продата је за 10,5 милиона евра…“У наставку 2024. очекујемо да ће интересовање неких власника великих портфеља некретнина стварање ликвидности ће генерисати велике могућности за трансакције у индустријском и канцеларијском сегменту У средњорочном периоду за Румунију, политичка стабилност, економски раст и развој инфраструктуре ће наставити да пружају могућности за улагања са већим приносима“, додаје Етефан ОанА, шеф одељења. Тржишта капитала у Фортим Трустед Адвисорс, члану БНП Парибас Реал Естате Аллианце
.
