Makroökonomie. Nationales BIP, konstantes Wachstum und Rückgang des VPI. Insgesamt ist 2023 für Rumänien ein Jahr des Wirtschaftswachstums, in dem die jährliche Entwicklung des BIP drei Jahre in Folge auf einen ausschließlich Aufwärtstrend hindeutet
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Investitionen
Die Investitionstätigkeit blieb selektiv, mit einem Fokus auf hochwertige Vermögenswerte wie Das Einzelhandelspark-Portfolio von Mitiska REIM wurde von M Core in einem wegweisenden Deal erworben, der 44 Prozent des Jahresvolumens ausmacht und auch der größte Deal in der jüngeren Geschichte von Immobilien mit Einzelhandelsnutzung ist
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Büro
.Rekordvermietungsaktivität für den Bukarest-Büromarkt , fast eine halbe Million Quadratmeter. Der moderne Bürobestand in Bukarest liegt Ende 2023 bei 3,41 Mio. m² nach Hinzurechnung von 110.000 vermietbaren m², was der Gesamtfläche von fünf Gebäuden entspricht. Das neue Angebot wurde von den Teilmärkten Mitte, Mitte-West und Nordwesten begrüßt
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Industrie
.Rumäniens Industriebestand überstieg die 7,0-Millionen-Grenze. Quadratmeterschwelle gepaart mit einer beeindruckenden Menge an vermieteter Fläche, die nur 11 Prozent unter der gesamten Vermietungsaktivität von 2022 liegt – dem Rekordjahr für Marktteilnehmer
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Einzelhandel
Das neue Angebot hat sich gegenüber 2022 fast verdreifacht und ist 37 Prozent höher als 2019 – ein Benchmark-Jahr für den Einzelhandelsmarkt. Ende 2023 erreichte der moderne Einzelhandelsbestand in Rumänien 4,34 Millionen Quadratmeter, nachdem das neue Angebot aus dem Jahr 2023 hinzugefügt wurde, was einer Gesamtfläche von rund 251.000 Quadratmetern entspricht.
Grundstücke
Über 100 Hektar Entwicklungsgrundstücke wurden landesweit verkauft, hauptsächlich für Wohnzwecke, gemischte Nutzung und Einzelhandelsnutzung.
âDas stetige Wachstum des nationalen BIP und der Rückgang der VPI-Inflation im Kontext eines Jahres mit zahlreichen Ereignissen auf fiskalischer und politischer Ebene vermitteln ein Gefühl der Konsolidierung und wirtschaftlichen Stabilität. „Ein weiterer Inflationsrückgang unter zweistellige Werte, der auf 6,3 Prozent im Jahr 2024 und 4,4 Prozent im Jahr 2025 geschätzt wird, verringert die Unterschiede zwischen Rumänien und der Eurozone auf Prozentpunkte, die denen vor dem Spitzenjahr 2022 ähneln“, sagte Leiterin Daniela Gavril of Research CBRE Rumänien.
