Macroeconom铆a
Crecimiento constante del PIB nacional y disminuci贸n del IPC. El a帽o 2023 en conjunto para Ruman铆a es un a帽o de crecimiento econ贸mico, donde la evoluci贸n anual del PIB indica tres a帽os consecutivos de tendencia exclusivamente ascendente
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Inversi贸n
La actividad inversora se mantuvo selectiva, centr谩ndose en activos de alta calidad como La cartera de parques comerciales de Mitiska REIM, adquirida por M Core en un acuerdo hist贸rico que representa el 44 por ciento del volumen del a帽o y tambi茅n el mayor acuerdo en la historia reciente de propiedades con uso comercial
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.Oficinas
.Actividad r茅cord de arrendamiento para el mercado de oficinas de Bucarest , cerca de medio mill贸n de m2. El parque de oficinas modernas en Bucarest asciende a finales de 2023 a 3,41 millones. m2 tras sumar 110.000 m2 alquilables que representan la superficie total de cinco edificios. La nueva oferta fue bien recibida por los submercados Centro, Centro-Oeste y Noroeste
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Industrial
El stock industrial de Rumania super贸 los 7,0 millones. umbral de metros cuadrados, junto con una impresionante cantidad de 谩rea alquilada, con solo un 11 por ciento menos que la actividad de arrendamiento total de 2022, el a帽o r茅cord para los actores del mercado
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Retail
La nueva oferta casi se triplic贸 desde 2022 y un 37 por ciento m谩s que 2019: un a帽o de referencia para el mercado minorista. A finales de 2023, el stock del comercio minorista moderno en Ruman铆a alcanz贸 los 4,34 millones de metros cuadrados una vez que se a帽adi贸 la nueva oferta a partir de 2023, por un total de aproximadamente 251.000 metros cuadrados.
Terrenos
Se vendieron m谩s de 100 hect谩reas de terrenos de desarrollo a nivel nacional, en su mayor铆a de uso residencial, mixto y comercial.
芒El crecimiento sostenido del PIB nacional, la disminuci贸n de la inflaci贸n del IPC en el contexto de un a帽o con m煤ltiples acontecimientos a nivel fiscal y pol铆tico, infunden un sentimiento de consolidaci贸n y estabilidad econ贸mica. Una mayor disminuci贸n de la inflaci贸n, por debajo de los valores de dos d铆gitos, estimada en el 6,3 por ciento en 2024 y el 4,4 por ciento en 2025, reduce las diferencias entre Rumania y la zona del euro a puntos porcentuales similares a los registrados antes del a帽o pico 2022″, dijo Daniela Gavril, directora de Investigaci贸n CBRE Ruman铆a.
