كان عام 2023 عامًا صعبًا بالنسبة لسوق الاستثمار العقاري. وفي أوروبا، تظهر البيانات الأولية أن إجمالي حجم الاستثمار انخفض بأكثر من 50 في المائة مقارنة بعام 2022. واجتذبت رومانيا استثمارات تبلغ قيمتها حوالي 500 مليون يورو، أي أقل بنسبة 60 في المائة عن العام السابق.
تم العام الماضي تنفيذ 23 صفقة استثمارية في السوق الرومانية بمتوسط قيمة 21.5 مليون يورو. 10 منها بقيمة إجمالية تزيد عن 300 مليون يورو تم التوسط فيها من قبل وكالات عقارية، حيث بلغ إجمالي المعاملات المباشرة ما يزيد قليلاً عن 185 مليون يورو. قدمت شركة Crosspoint Real Estate المشورة بشأن أربع من هذه الصفقات، والتي بلغ مجموعها أكثر من 35 مليون يورو
.
ومن بين أفضل المعاملات التي ساعدت فيها شركة Crosspoint Real Estate مشروع استثماري لجامعة “كارول دافيلا” للطب والصيدلة في بوخارست، وكلاهما من أجل تطوير البحوث الجينومية ومركز التعليم الطبي. يتضمن هذا المشروع المعقد شراء مبنيين في بوخارست بقيمة إجمالية تتجاوز 15 مليون يورو
.
