其战略位置提供了通往泛欧洲道路基础设施的通道、受过教育和技术熟练的劳动力，再加上当地政府在基础设施项目和文化项目方面的努力，使蒂米瓦拉受到了房地产投资者的关注。
蒂米什瓦拉目前正在开发总计 125,000 平方米的办公、零售和物流空间，另外还有四家新的四星级和五星级酒店。
来自当地咨询公司 Hitch and Mosher 的数据显示，物流开发的土地价格为 35-60 欧元/平方米，商业开发的土地价格为 113-350 欧元/平方米，住宅和混合开发的土地价格为 155 至 1,490 欧元/平方米。
蒂米什瓦拉是罗马尼亚第三大写字楼市场，仅次于布加勒斯特和克卢日-纳波卡
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