Codrin Matei, socio principal de Crosspoint Real Estate: “Creo que tenemos mucho capital nacional [y] que en este momento probablemente el mercado de inversión se verá favorecido mucho por el capital nacional”.
Durante un panel dedicado a las inversiones en el mercado de oficinas rumano celebrado en CEDER 2023, los expertos discutieron los desafíos que afectan a un mercado que describieron como atacado desde 2020, debido a factores como la pandemia, el teletrabajo y la inflación. A pesar del actual entorno bancario mundial incierto y de la “tendencia de los inversores a estar infraponderados deliberadamente en el sector inmobiliario” (como lo expresó Robert Neale, cofundador y director general de Portland Trust), Codrin Matei señaló que en Rumania, la gente se adaptó a cada crisis y que esta resiliencia ya era visible en el mercado
. Marian V. Popa, directora general para Rumania en Globalworth, agregó: âCreo que en este momento tenemos un buen mercado. [
.] 2022 fue un año en el que se ha hecho mucho financiamiento localmente. Creo que deberíamos empezar a reconocer que somos la decimotercera potencia más grande de la UE (
.) y deberíamos reaccionar como tal… En debates posteriores, LaurenÈiu LazÄr, socio director y responsable de inversiones en Colliers señaló que durante un tiempo ya no había visto muchos nuevos inversores en Rumania, y mencionó que un análisis realizado por su empresa había mostrado que el 53 por ciento del capital invertido el año pasado y en el primer trimestre de este año provenía de CEE y Rumania. Hablando de capital doméstico, agregó: “Ahora tenemos eso, que es un buen hecho. Creo que en el próximo período, los jugadores que conocen mejor el mercado estarán más interesados en el mercado que los que [
.] tienen que calificar a Rumania como país antes de [ellos] hacer cualquier inversión”.
