Cosmin Savu-Cristescu, výkonný ředitel společnosti Redport Capital: „Hlavní výzvou, kterou v naší práci v tomto časovém období vidíme, je nepřehnaně se přizpůsobovat, [
.] udržet kurz, následovat naši vizi, naši koncept.â
Čtvrtým a posledním panelem konaným na veletrhu CEDER 2023 byl Residential Panel, který moderovala Alexandra Smedoiu, partnerka společnosti Deloitte Romania. Podle Deloitte CEE Property Index citovaného moderátorem je cena za metr čtvereční rezidenční nemovitosti v Rumunsku jedna z nejnižších v regionu a navzdory obecnému přesvědčení jsou domy pro kupující stále dostupnější než např. v Česku nebo Polsku.
S rostoucími finančními náklady a potenciální ekonomickou krizí na cestě byli experti pozvaní k účasti na panelu dotázáni, jaký je jejich názor na stav rezidenčního trhu v Rumunsku. Didier Balcaen, generální ředitel společnosti Speedwell, a Alex Skouras, zakládající člen a vedoucí partner společnosti Alesonor, oba vyjádřili optimismus ohledně budoucnosti. Podle jejich názoru by se současná situace dala popsat spíše jako normalizace předchozích tržních podmínek, než jako aktuální krize
. Simona GuÈiu (Chirica), zakládající partnerka Notářské kanceláře EQUITY, doplnila tyto názory o informace o počtech transakcí: âNa středním až vysokém trhu jsem nezaznamenal výrazný pokles počtu transakcí. Tyto transakce jsou docela pěkné, protože mnoho lidí přichází s hotovostí, takže žádné financování. [V] nízkém sektoru se trh v posledním období snížil.â
Alex Skouras dále řekl, že největší výzvou této doby bylo porozumět potřebám koncového uživatele a vědět, jak nakreslit hranice mezi potřebami klientů a vizí společnosti, „možná i osvětou trhu“. Později v diskusi řekl, že podle jeho zkušeností klienti potřebují číslo jedna „vrátit se k vytvoření sousedství [
.] a užívat si všech výhod, které skutečná komunita s lidmi s podobnými hodnotami , je schopen dát.â
.
