CEDER 2023 में आयोजित विशेषज्ञों के लॉजिस्टिक्स पैनल द्वारा चर्चा किए गए विषयों में से एक डेवलपर्स के उत्पाद पोर्टफोलियो में 1,000 वर्गमीटर तक के छोटे आकार के गोदामों को शामिल करना था।
एर्बान जुवेर्डेनु, ग्लोबल विजन में विकास के प्रमुख ने बताया कि इस तरह के छोटे गोदामों का निर्माण मुश्किल था और उन्होंने इस प्रवृत्ति के लिए एक आशाजनक भविष्य नहीं देखा। âहम ऐसे क्षेत्रों को समायोजित करने में अधिक खुश हैं, लेकिन हम अपने मानकों को बनाए रखेंगे। उन्होंने आगे कहा: âआप 1,000 वर्गमीटर की इकाइयों के साथ 20,000 या 50,000 वर्गमीटर की इमारत को नहीं भर सकते। [
.] लागत बहुत बड़ी है। बाद में चर्चा में, उन्होंने निष्कर्ष निकाला कि â अपवाद हो सकते हैं, लेकिन आप इससे एक पोर्टफोलियो नहीं बना सकते हैं
. इसे प्रतिसंतुलित करने के लिए राय, CTP रोमानिया में प्रबंध निदेशक एना डुमित्राचे ने कहा कि CTP के पोर्टफोलियो में पहले से ही इस प्रकार का उत्पाद था, विशेष रूप से बुखारेस्ट के उत्तर में उनकी परियोजना में, और भविष्य में इस विकास को दोहराने का इरादा था। âहमारे पास दो इमारतें हैं। वे छोटी इकाइयां वाली छोटी इमारतें हैं, जो हमारे द्वारा किए जा रहे बाकी उत्पादों से बिल्कुल अलग हैं। और मानकों पर, [
.] शीर्ष पायदान जैसा कि हम इसे करने के आदी हैं; यह बाजार द्वारा बहुत अच्छी तरह से प्राप्त हुआ है।
एना ने पुष्टि की कि इस प्रकार का उत्पाद, 300 से 1,000 वर्गमीटर का, बड़े लॉजिस्टिक्स से बहुत अलग था और इसे विशेष रूप से एक “छोटी इमारत की अवधारणा” के रूप में विकसित करने की आवश्यकता थी। लेआउट बेस से [
.] यह अत्यंत महत्वपूर्ण है, 40,000 वर्गमीटर के एक बड़े गोदाम को छोटी जगहों में न बदलना क्योंकि यह [
.] सर्वोत्तम गुणवत्ता वाला नहीं होने वाला है। ऐसा उत्पाद प्राप्त करें। ग्राहक इसके लिए भुगतान करने को तैयार हैं, और हम पहले जो चर्चा कर रहे थे, उससे कहीं अधिक किराए का भुगतान कर रहे हैं।
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