पिछले दो वर्षों में रिमोट या हाइब्रिड वर्किंग में बदलाव का रोमानिया में लचीले ऑफिस स्पेस सेगमेंट पर सकारात्मक प्रभाव पड़ा है। पारंपरिक कामकाजी वातावरण के सुविधाजनक विकल्प की तुलना में पल की प्रवृत्ति के रूप में अधिक देखा जाता है, लचीले कार्यालय एक महत्वपूर्ण उपकरण बन गए हैं और आईटी के अलावा अन्य उद्योगों से नए ग्राहकों को आकर्षित किया है, जो सहकर्मी और सर्विस्ड कार्यालयों में रुचि लेने लगे हैं। इसके अलावा, रूस और यूक्रेन के बीच संघर्ष के बीच, कुछ यूक्रेनी कंपनियां और फ्रीलांसर रोमानिया में स्थानांतरित होना चाह रहे हैं, और इस संदर्भ में लचीला स्थान एक आदर्श विकल्प रहा है। नतीजतन, क्रॉसपॉइंट रियल एस्टेट के नवीनतम बाजार अध्ययन, âरोमानियाई फ्लेक्स कार्यालय के अनुसार, बुखारेस्ट में कुछ स्थापित स्थानों में 2022 में 85-90 प्रतिशत की अधिभोग दर दर्ज करने के साथ, लचीले कार्यालयों की अधिभोग दर में वृद्धि हुई है। 2022
.
क्रॉसप्वाइंट के विश्लेषण के अनुसार, महामारी के बाद की अवधि में रोमानिया में 21 नए सहकर्मी केंद्र और सेवा कार्यालय खोले गए। इसके अलावा, 2020 में बंद होने के बाद बुखारेस्ट, ब्रानोव और ओरेडिया में तीन सहकर्मी हब फिर से खुल गए। कुल मिलाकर, 2022 में लचीले कार्यालय बाजार में 18,129 वर्गमीटर जोड़े गए, जिनमें से बुखारेस्ट में 11,000 वर्गमीटर से अधिक
.
बुखारेस्ट देश में सबसे लचीले कार्यालयों की मेजबानी करता है, लेकिन 1.260 वर्गमीटर के औसत के साथ सबसे बड़ा भी है, इसके बाद क्लुज-नेपोका और इयाई हैं, जहां कार्यालयों का औसत क्रमशः 879 वर्गमीटर और 529 वर्गमीटर है। को-वर्किंग हब सबसे व्यापक बने रहे, लेकिन औसतन वे सर्विस्ड कार्यालयों की तुलना में छोटे क्षेत्रों पर कब्जा कर लेते हैं – एक सर्विस्ड ऑफिस के लिए 1,708 वर्गमीटर की तुलना में सहकर्मियों के लिए 470 वर्गमीटर
.। 2020, मुद्रास्फीति की दर में तेजी से वृद्धि और पिछले कुछ वर्षों के रिकॉर्ड स्तर तक पहुंचने से लचीला कार्यालय बाजार प्रभावित होगा। यह संभावना है कि आने वाली अवधि में लचीला अंतरिक्ष मालिकों को नई बाजार लागतों के साथ संरेखित करने के लिए दरों को समायोजित करना होगा।” इलिंका टिमोफ्ते, अनुसंधान प्रमुख, क्रॉसप्वाइंट रियल एस्टेट कहते हैं
.
