Прелазак на даљински или хибридни рад имао је позитиван ефекат на сегмент флексибилног пословног простора у Румунији у последње две године. Гледано више као тренд тренутка него као погодна алтернатива традиционалним радним окружењима, флексибилне канцеларије су постале важан алат и привукле су нове клијенте из других индустрија осим ИТ-а који су почели да се интересују за цоворкинг и сервисиране канцеларије. Поред тога, усред сукоба између Русије и Украјине, неке украјинске компаније и слободњаци су тражили да се преселе у Румунију, а флексибилни простори су били идеална опција у овом контексту. Као резултат тога, стопе попуњености флексибилних канцеларија су порасле, а неке од успостављених локација у Букурешту бележе стопу попуњености од 85-90 процената у 2022. години, према најновијој тржишној студији компаније Цросспоинт Реал Естате, „Румунске Флек канцеларије“. 2022
Према анализи компаније Цросспоинт, у Румунији је у периоду након пандемије отворен 21 нови цоворкинг центар и сервисирана канцеларија. Поред тога, три цоворкинг чворишта у Букурешту, Брајову и Орадеи поново су отворена након што су затворена 2020. Укупно је 18.129 квадратних метара додато тржишту флексибилних канцеларија у 2022. години, од чега више од 11.000 квадратних метара у Букурешту
.
Букурешт је домаћин најфлексибилнијих канцеларија у земљи, али и највећих, са просеком од 1.260 квадратних метара, а следе Клуж-Напока и ИаЕи, где канцеларије имају просечну површину од 879 квадратних метара, односно 529 квадратних метара. Цоворкинг чворишта су остала најраспрострањенија, али у просеку заузимају мање површине од сервисираних канцеларија – 470 м2 за цоворкинг наспрам 1.708 м2 за сервисирану канцеларију
.
“Иако су цене које наплаћују оператери остале релативно непромењене у односу на почетак 2020. нагли пораст стопе инфлације и достизање рекордног нивоа у последњих неколико година ће утицати на флексибилно тржиште канцеларија. Вероватно је да ће у наредном периоду власници флексибилних простора морати да прилагођавају стопе како би се ускладили са новим тржишним трошковима”, каже Илинца Тимофте, шеф истраживања, Цросспоинт Реал Естате
.
