One United Properties registra una facturación consolidada de EUR 184,2 millones en los primeros nueve meses de 2022, un aumento del 43 por ciento en comparación con el mismo período de 2021. La ganancia bruta se duplicó año tras año, alcanzando EUR 97,2 millones, mientras que el resultado final aumentó un 119 por ciento, a EUR 85,3 millones. El Grupo continuó en 2022 las inversiones en el sector inmobiliario rumano, manteniendo al mismo tiempo una sólida posición de caja de 140,4 millones de euros, un aumento del 37 por ciento desde principios de año. El indicador bruto de préstamo a valor fue del 31 por ciento al 30 de septiembre de 2022.
El aumento en la facturación se vio respaldado por un aumento del 14 por ciento en los ingresos por ventas de propiedades residenciales, que alcanzaron EUR 121,1 millones de euros en los primeros nueve meses de 2022. Los ingresos netos de la propiedad residencial aumentaron un 55 por ciento interanual, alcanzando los 56,4 millones de euros a medida que la mayoría de los desarrollos se acercan a su finalización. Esto generó un margen neto del 47 por ciento, una apreciación de 12pp en comparación con los primeros nueve meses de 2021.
En los primeros nueve meses de 2022, One United Properties vendió 260 departamentos con una superficie total de 24,505 m2 y 544 estacionamientos y otros tipos de participaciones por un total de 103,8 millones de euros. A partir del 30 de septiembre de 2022, el 83 por ciento de los apartamentos disponibles se agotaron, incluso en One Lake Club Phase 2 y One Herastrau Vista, recientemente lanzados. Excluyendo las 258 unidades residenciales de los dos desarrollos que se agregaron a la cartera de ventas en el tercer trimestre de 2022, la participación de los departamentos contratados ascendió al 89 por ciento. Los importes a recibir en virtud de contratos celebrados con clientes a partir del 30 de septiembre de 2022 ascienden a 189 millones de euros en efectivo adicional para 2024, de los cuales 44 millones de euros en el cuarto trimestre de 2022, 135 millones de euros en 2023 y 10 millones de euros en 2024
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