Místní investiční trh zaznamenal v první polovině letošního roku (H1) nárůst až na hodnotu 518 milionů eur z 360 milionů eur ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Navíc se oproti minulým letům zvýšil i objem investic, a to i na ty, které předcházely krizi COVID-19, v období let 2018 a 2021 trh zaznamenal v 1. pololetí hodnoty mezi 320 a 430 miliony eur.
Na evropské úrovni se investiční trh nachází ve chvíli očekávání, inflace a kolísání cen stavebních materiálů generuje nejistotu a někteří zúčastnění hráči odkládají rozhodnutí o nákupu kvůli nedostatečné předvídatelnosti. nejnovější zpráva Savills, mezinárodního partnera Crosspoint Real Estate v Rumunsku. „V Evropě je poptávka po prvotřídních produktech – po produktech velmi dobré kvality, které dlouhodobě zajišťují konstantní příjem – stále konstantní – pozorujeme opatrnost v analýze produktů s přidanou hodnotou a s největší pravděpodobností zaznamenáme pokles celkové objemy investic v roce 2022 vs 2021, ale také zpomalení komprese výnosů v kombinaci s nárůstem úroků na financování“, říká Bogdan Gubandru, vedoucí investic, Crosspoint Real Estate
.
Podle výzkumného oddělení u Crosspoint Real Estate vygeneroval místní trh v 1. pololetí rostoucí objem transakcí ve srovnání se stejným obdobím loňského roku – 518 milionů eur vs. 360 milionů eur a nejlépe fungující sektory byly maloobchod a kanceláře. âCo se týká probíhajících transakcí â za předpokladu, že budou uzavřeny do konce roku â bude pravděpodobně druhé pololetí vykazovat objem investic podobný jako ve 2. pololetí 2021. Výhled na zbytek roku je optimistický, vezmeme-li v úvahu výkonnost trhu zaznamenanou v předchozích letech, nejlepším příkladem je, že celkový roční objem investic zůstal relativně konstantní, a to i během sanitární krize,“ dodává Ilinca Timofte, vedoucí výzkumu, Crosspoint Real Estate
.
