One United Properties anunció el cierre de la primera fase de la operación de ampliación de capital social, habiendo captado 14,4 millones de euros. La operación de aumento de capital continuará con la segunda etapa â colocación privada dirigida a inversionistas institucionales locales e internacionales.
âAgradecemos a todos nuestros inversionistas por su confianza en un momento en que los mercados globales han estado en crisis, registrando volatilidades significativas. El excelente resultado de las suscripciones de los accionistas existentes, por encima de nuestras estimaciones iniciales, confirma la confianza que hemos logrado construir a lo largo de los años. A medida que continuamos con la operación de aumento de capital social a través de una colocación privada, reconfirmamos una vez más las buenas perspectivas para el sector inmobiliario rumano, así como la existencia de oportunidades únicas en el mercado actual. A pesar de los desafíos globales, el desempeño que hemos registrado hasta ahora en 2022 es una prueba de que tanto el segmento residencial como el de oficinas continúan creciendo en Rumania, y estamos en camino de entregar los resultados que prometimos a nuestros accionistas a principios de este año. Además, ya de cara al cierre de la ampliación de capital, hemos sabido aprovechar oportunidades poco habituales en el mercado, ampliando nuestra cartera residencial con dos nuevas promociones donde construiremos más de 1.100 viviendas y la cartera comercial con 12.000 m² de oficinas de calidad en régimen de alquiler spaceâ, afirmó Victor CÄpitanu, co-CEO de One United Properties
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La compañía tiene como objetivo invertir el capital recaudado en diez nuevos desarrollos. Los primeros acuerdos, para dos ubicaciones con sede en Bucarest, ya se firmaron el mes pasado. Los desarrollos que se construirán en esos terrenos son One City Club, ubicado en el sector 2 de Bucarest, que albergará aproximadamente 200 apartamentos organizados en una comunidad de poca altura, así como One Herastrau City, ubicado en el sector 1 de Bucarest, donde One United Properties planea construir 900 apartamentos organizados en siete torres de gran altura.
Además de invertir en nuevos desarrollos residenciales, la compañía también adquirió un nuevo edificio de oficinas, One Victoriei Plaza. El nuevo edificio de oficinas tiene una SBA de 12.000 m2 y está totalmente arrendado a First Bank por un período remanente de aproximadamente 12 años. Los ingresos anuales por alquiler generados por el edificio son de aproximadamente 1,9 millones de euros, y están indexados a la inflación anual. Con su transacción, la cartera comercial de One United Properties alcanzará un SBA de 190.000 m2 a fines de 2022, de los cuales la cartera de oficinas ascenderá a 148.000 m2
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