Společnost One United Properties oznámila uzavření první fáze operace navýšení základního kapitálu, přičemž získala 14,4 milionu EUR. Operace navýšení kapitálu bude pokračovat druhou fází – soukromé umisťování zaměřené na místní a mezinárodní institucionální investory.
âDěkujeme všem našim investorům za jejich důvěru v době, kdy se globální trhy zmítají a zaznamenávají značné výkyvy. Skvělý výsledek úpisů stávajících akcionářů, který převyšuje naše původní odhady, potvrzuje důvěru, kterou se nám v průběhu let podařilo vybudovat. Jak pokračujeme v navyšování základního kapitálu prostřednictvím soukromého umístění, znovu potvrzujeme dobré vyhlídky rumunského realitního sektoru a také existenci jedinečných příležitostí na dnešním trhu. Navzdory globálním výzvám je výkonnost, kterou jsme dosud zaznamenali v roce 2022, důkazem toho, že jak rezidenční, tak kancelářské segmenty v Rumunsku nadále rostou, a jsme na dobré cestě k dosažení výsledků, které jsme našim akcionářům slíbili na začátku tohoto roku. Navíc se nám již před uzavřením navyšování kapitálu podařilo využít vzácné příležitosti na trhu a rozšířit naše rezidenční portfolio o dva nové projekty, kde postavíme přes 1 100 bytů, a komerční portfolio s 12 000 m2 plně pronajatých kvalitních kanceláří. space,“ uvedl Victor Cäpitanu, co-CEO společnosti One United Properties
.
Společnost si klade za cíl investovat získaný kapitál do deseti nových projektů. První smlouvy pro dvě lokality se sídlem v Bukurešti byly podepsány již minulý měsíc. Projekty, které budou na těchto pozemcích postaveny, jsou One City Club, který se nachází v sektoru 2 Bukurešti, který bude hostit přibližně 200 bytů organizovaných v nízkopodlažní komunitě, a také One Herastrau City, který se nachází v sektoru 1 Bukurešti, kde One United Properties plánuje postavit 900 bytů organizovaných v sedmi výškových věžích.
Kromě investic do nových rezidenčních projektů společnost získala také novou kancelářskou budovu One Victoriei Plaza. Nová kancelářská budova má GLA 12 000 m2 a je plně pronajata First Bank na zbývající dobu přibližně 12 let. Roční příjem z pronájmu budovy je přibližně 1,9 milionu EUR a je indexován podle roční inflace. Díky jeho transakci dosáhne komerční portfolio One United Properties do konce roku 2022 GLA 190 000 m2, z toho kancelářské portfolio bude činit 148 000 m2
.
