रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म imobiliare.ro द्वारा जारी नवीनतम अध्ययन से पता चलता है कि पिछले वर्ष की पहली तिमाही की तुलना इस वर्ष की समान अवधि के साथ करने पर संपत्ति की मांग में 15 प्रतिशत की कमी आई है।
हालांकि, प्रीमियर एस्टेट के प्रबंध निदेशक एंड्रिया कॉमसा के अनुसार, लक्जरी और प्रीमियम परियोजनाओं के लिए, अभी भी लगातार मांग है।
एक तरफ, ऐसे ग्राहक हैं जो संपत्ति खरीदने का जोखिम उठा सकते हैं, लेकिन आर्थिक अनिश्चितता और उच्च मुद्रास्फीति के कारण निर्णय को स्थगित कर रहे हैं, और दूसरी तरफ ऐसे लोग हैं जो एक लक्जरी अपार्टमेंट में निवेश करना चाहते हैं। मुद्रास्फीति से बचने और अपने पैसे की रक्षा करने के लिए।
एक € œसबसे अधिक प्रभावित खंड किफायती आवास है, जहां लोग रहने के लिए खरीदते हैं और बैंक से ऋण की आवश्यकता होती है। जैसा कि हम जानते हैं, आवासीय बाजार वर्तमान घटनाओं से सबसे अधिक प्रभावित होता है: समाचार अच्छी होने पर यह तेजी से बढ़ता है, और जब लोगों को बुरी खबर मिलती है और अनिश्चितता होती है, तो यह प्रभावित होता है,” उसने कहा। एंड्रिया का मानना है कि हम बाजार में एक सुधार देख रहे हैं, जहां “बहुत से लोग, जो पेशेवर नहीं हैं, निश्चित रूप से गायब हो जाएंगे”, और केवल वे ही रहेंगे जो गंभीर हैं: “जो पेशेवर प्रोजेक्ट बनाना चाहते हैं” शुरुआत से अंत तक। एक €
वह यह भी सोचती है कि खरीदार स्थिरता के नए युग से अधिक शिक्षित हैं, वे हीटिंग पंप और सौर पैनलों के बारे में जानते हैं। खरीदार सस्ती संपत्तियों के लिए जाने का एकमात्र कारण यह है कि वे बेहतर तकनीक वाले अपार्टमेंट में निवेश नहीं कर सकते।
“भविष्य में, हम अधिक बिल्ट-टू-लेट अपार्टमेंट देखेंगे, क्लाइंट रातोंरात विकसित परियोजनाओं में खरीदने के बजाय किराये की ओर जा रहे हैं, जो बहुत ही संदिग्ध हैं,” उनका मानना है
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