تظهر أحدث دراسة صادرة عن منصة العقارات imobiliare.ro أن الطلب على العقارات قد انخفض بنسبة 15 في المائة ، إذا ما قورنت الأشهر الثلاثة الأولى من العام الماضي مع نفس الفترة من هذا العام.
ومع ذلك ، بالنسبة للمشاريع الفاخرة والمتميزة ، لا يزال هناك طلب ثابت ، وفقًا لأندريا كومسا ، المدير العام لشركة Premier Estate.
من ناحية ، هناك عملاء يستطيعون شراء عقار ، لكنهم يؤجلون القرار بسبب عدم الاستقرار الاقتصادي وارتفاع التضخم ، ومن ناحية أخرى هناك من يرغبون في الاستثمار في شقة فاخرة بالترتيب لتجنب التضخم وحماية أموالهم.
â € الجزء الأكثر تضررا هو الإسكان الميسور ، حيث يشتري الناس للعيش ويحتاجون إلى قرض من البنك. كما نعلم ، فإن السوق السكني هو الأكثر تأثرًا بالأحداث الجارية: فهو يزدهر عندما تكون الأخبار جيدة ، ويتأثر عندما يتلقى الناس أخبارًا سيئة ويكون هناك عدم يقين ، â أضافت
. يعتقد أندريا أننا نشهد تصحيحًا في السوق ، حيث “سيختفي بالتأكيد” العديد من الأشخاص ، غير المحترفين ، وسيبقى الجادون فقط: “أولئك الذين يريدون إنشاء مشاريع احترافية من من البداية إلى النهاية
. تعتقد أيضًا أن المشترين أصبحوا أكثر تثقيفًا في عصر الاستدامة الجديد ، فهم يعرفون شيئًا عن مضخات التدفئة والألواح الشمسية. السبب الوحيد الذي دفع المشترين إلى شراء العقارات الأرخص هو عدم قدرتهم على الاستثمار في شقق ذات تقنية أفضل.
“في المستقبل ، سنرى المزيد من الشقق المبنية للتأجير ، يتجه العملاء نحو التأجير بدلاً من الشراء في المشاريع التي تم تطويرها بين عشية وضحاها ، وهي مشكوك فيها للغاية ،” تعتقد أنها
.
