Forte Partners 是专注于布加勒斯特市中心的罗马尼亚当地开发商之一。
它的两个最新项目，Matei Millo（4000 万欧元）和 Tandem（6500 万欧元）让这座城市的这一部分焕然一新
正如 Forte 的联合创始人兼首席执行官 Geo Mărgescu合作伙伴在 CEDER 期间表示，市中心的建设是“一场噩梦”，但它得到了回报，因为租金远高于其他项目。
“此外，我认为有责任翻新建筑物，”他解释说
租户回到办公室的意愿正在增长，但现在，其中一个最大的挑战是如何更好地利用建筑物和公共空间。
Mărgescu 说，然而，Forte 目前没有考虑其他旧建筑：“旧建筑和新建筑获得许可证的难度相同。翻新旧建筑并将其改造成办公空间是一项艰巨的工作。目前我们还没有考虑这样的项目，因为我们还有一些可以开发的土地。”
他补充说，布加勒斯特的许可已成为开发商今天面临的最大问题。
由于进入市场的新办公项目越来越少，这将给租金带来压力，“需要迎头赶上，才能看到建筑物得到发展。”
但是，根据 Mărgescu 的说法，我们生活在一个新的现实中，租金成本不是每个人都知道的。
“我们收到了其他问题，例如：您是否会按时交付，您是否拥有土地、许可证、建筑物是否符合 ESG、建筑物是否符合公司的需求？我相信，租金第一次不是选择写字楼的主要因素。事情正在发生变化，在做出搬迁决定时，租金和激励措施并不总是最重要的……
