फोर्ट पार्टनर्स उन स्थानीय रोमानियाई डेवलपर्स में से एक है जिन्होंने बुखारेस्ट सिटी सेंटर पर ध्यान केंद्रित किया है।
इसकी दो नवीनतम परियोजनाओं, मातेई मिलो (40 मिलियन यूरो) और टंडेम (65 मिलियन यूरो) ने शहर के इस हिस्से पर एक आधुनिक चेहरा रखा है। पार्टनर्स ने कहा कि सीडर के दौरान, सिटी सेंटर में निर्माण “एक बुरा सपना” था, लेकिन यह भुगतान करता है, क्योंकि अन्य परियोजनाओं की तुलना में किराए बहुत अधिक हैं।
“इसके अलावा, मेरा मानना है कि इमारतों के नवीनीकरण की जिम्मेदारी है,” उन्होंने समझाया
. किरायेदारों की कार्यालय में वापस आने की इच्छा बढ़ रही है, लेकिन अब, इनमें से एक सबसे बड़ी चुनौती यह है कि इमारतों और सामान्य स्थानों का बेहतर उपयोग कैसे किया जाए।
Mărgescu ने कहा, हालांकि, कि फोर्ट वर्तमान में अन्य पुरानी इमारतों को नहीं देख रहा है: “एक पुराने भवन के लिए एक नए के लिए एक परमिट प्राप्त करने में एक ही कठिनाई है। एक पुरानी इमारत का नवीनीकरण करना और उसे कार्यालय की जगह में बदलना एक कठिन काम है। अभी के लिए हम ऐसी परियोजनाओं को नहीं देख रहे हैं, क्योंकि हमारे पास अभी भी कुछ जमीन है जिसे हम विकसित कर सकते हैं।
वह कहते हैं कि बुखारेस्ट में अनुमति देना आज डेवलपर्स के सामने सबसे बड़ी समस्या बन गई है।
चूंकि बाजार में कम नई कार्यालय परियोजनाएं आ रही हैं, यह किराए पर दबाव डालेगा, जिसे “भवनों को विकसित होते देखने के लिए पकड़ने की आवश्यकता होगी।”
हालांकि मर्गेस्कु के अनुसार, हम एक नई वास्तविकता में जी रहे हैं, जहां किराए की लागत हर किसी के होठों पर नहीं है।
एक € œहम अन्य प्रश्न प्राप्त कर रहे हैं, जैसे: क्या आप समय पर वितरित करेंगे, क्या आपके पास जमीन है, परमिट है, क्या भवन ईएसजी के अनुरूप है, क्या भवन कंपनी की जरूरतों के अनुरूप है? मेरा मानना है कि, पहली बार, कार्यालय भवन चुनने में किराया प्रमुख तत्व नहीं है। चीजें बदल रही हैं, और स्थानांतरित करने का निर्णय लेते समय किराया और प्रोत्साहन हमेशा सबसे आगे नहीं होते हैं
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