Форте Партнерс је један од оних локалних румунских девелопера који су се фокусирали на центар Букурешта.
Његова два најновија пројекта, Матеи Милло (40 милиона евра) и Тандем (65 милиона евра) дали су модерно лице овом делу града
.Као Гео МАƒргесцу, суоснивач и извршни директор компаније Форте Партнери су током ЦЕДЕР-а рекли да је градња у центру града била „ноћна мора”, али се исплати, јер су кирије много веће него за друге пројекте.
„Осим тога, верујем да постоји одговорност за реновирање зграда“, објаснио је он
.Спремност станара да се врате у канцеларију расте, али сада један од највећи изазови су како боље искористити зграде и заједничке просторе.
МАƒргесцу је, међутим, рекао да Форте тренутно не разматра друге старе зграде: „Иста је потешкоћа добити дозволу за стару зграду као и за нову. Тежак је посао реновирати стару зграду и претворити је у пословни простор. За сада се не бавимо таквим пројектима, јер још имамо земљиште које можемо да обрадимо.
Он додаје да је издавање дозвола у Букурешту постало највећи проблем са којим се инвеститори данас суочавају.
С обзиром да све мање нових канцеларијских пројеката излази на тржиште, то ће вршити притисак на закупнине, које ће „морати да сустигну, како би се зграде развијале.“
Међутим, ипак. , према МАƒргесцу-у, живимо у новој реалности, где трошкови закупа нису свима на уснама.
„Добијамо и друга питања, попут: да ли ћете испоручити на време, да ли имате земљиште, дозволе, да ли је зграда усклађена са ЕСГ-ом, да ли зграда одговара потребама компаније? Верујем да по први пут закуп није главни елемент при избору пословне зграде. Ствари се мењају, а закупнина и подстицаји нису увек у првом плану приликом доношења одлуке о пресељењу
.
