Das Portfolio von AFI Europe in Rumänien wird vielfältiger, da der Entwickler seine Pläne fortsetzt, ein Wohnprojekt im Norden von Bukarest zu entwickeln, wo er ein Grundstück erworben hat, für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt.
Hier wird AFI ein Projekt im Mietwohnungssegment entwickeln. „Wir glauben fest an das Wohnsegment“, sagte Doron Klein, CEO Rumänien und Tschechien bei AFI Europe, während der CEDER. „Wir streben an, innerhalb der nächsten drei Jahre ein Portfolio von 5.000 Einheiten aufzubauen und die Zahl innerhalb der nächsten fünf bis zehn Jahre auf 10.000 zu steigern. Alle Standorte, die wir für die Mietwohnungen auswählen, befinden sich in der Nähe von Büroprojekten. Das planen wir bei allen Projekten: Schaffung eines Ökosystems, in dem Sie leben, arbeiten, einkaufen und Freizeit verbringen können sie auf den neuesten Stand zu bringen und die Qualität der Umwelt zu verbessern.
„Wir glauben, dass die ESG-Zertifizierung in diesem Jahrzehnt ein noch stärkeres Thema werden wird. Wir waren einer der ersten Entwickler, der für den AFI Park 1 eine grüne Zertifizierung erhalten hat, und seitdem ist unser gesamtes Portfolio vollständig zertifiziert. Hier investieren wir zugunsten unserer Mieter, die wir als enge Partner sehen“, fügte Doron Klein hinzu
Er geht von einem Druck auf die Mieten und einer Angebotsverknappung in den kommenden Jahren aus . „Genehmigungen haben in den letzten Jahren aufgehört, Bau- und Grundstückspreise sind gestiegen, ebenso die Finanzierungskosten, was alles Druck auf die Mieten ausüben wird, die in naher Zukunft steigen werden.â€
