La cartera de AFI Europe en Rumanía es cada vez más diversa, ya que el promotor sigue adelante con sus planes de desarrollar un proyecto residencial en el norte de Bucarest, donde ha adquirido un terreno que ya tiene permiso de obras.
Aquí, AFI desarrollará un proyecto en el segmento de alquiler de departamentos. “Creemos firmemente en el segmento residencial”, dijo Doron Klein, CEO de Rumania y República Checa en AFI Europa durante CEDER. “Nuestro objetivo es desarrollar una cartera de 5.000 unidades en los próximos tres años y aumentar el número a 10.000 en los próximos cinco a diez años. Todas las ubicaciones que estamos eligiendo para los apartamentos en alquiler están ubicadas cerca de proyectos de oficinas. Esto es lo que estamos planeando hacer en todos los proyectos: crear un ecosistema donde puedas vivir, trabajar, comprar y pasar el tiempo libreâ€
.La empresa dedicó los últimos dos años a invertir en algunas de sus propiedades trayendo actualizarlos y mejorar la calidad del medio ambiente.
“Creemos que la certificación ESG se convertirá en un tema aún más importante en esta década. Fuimos uno de los primeros desarrolladores en obtener una certificación verde para AFI Park 1 y, desde entonces, todo nuestro portafolio está completamente certificado. Estamos invirtiendo en este sentido en beneficio de nuestros inquilinos que los vemos como socios cercanos”, agregó Doron Klein
.Él cree que hay presión sobre los alquileres y habrá escasez de oferta en los próximos años. . “Los permisos se detuvieron en los últimos dos años, los precios de la construcción y la tierra aumentaron, al igual que el costo de financiamiento, todo lo cual ejercerá presión sobre los alquileres, que en el futuro cercano verán un aumento”.
