Speedwell und Baltisse schlossen den Deal für den Verkauf der RECORD PARK-Büros in Cluj-Napoca ab. Die kommerzielle Komponente des Mischnutzungsprojekts RECORD PARK wurde von AYA Properties Fund gekauft, einem in Belgien ansässigen Immobilieninvestmentfonds mit Fokus auf AAA-Standorten in Südosteuropa. Der Wert der Transaktion beträgt 35 Millionen Euro.
Das Projekt verfügt über 15.000 m² erstklassige Büro- und Einzelhandelsflächen (einschließlich eines historischen, renovierten Gebäudes) und ein 2.000 m² großes, eigenständiges Sportzentrum mit Pool. Das Projekt von Speedwell ist auch das erste gemischt genutzte und städtische Erneuerungsprojekt in Cluj-Napoca. Das Ensemble integriert neben den oben genannten Gebäuden auch 236 Wohnungen.
Die RECORD PARK-Büros wurden fertiggestellt und Ende 2020 übergeben. Die Büroflächen der A-Klasse wurden an ein renommiertes Mieterportfolio vermietet, darunter MHP Porsche, MassMutual, Yardi, PoropertyShark, Stables, COS, Stradale, The Home, Artmark Dental, Mitzu Café und der Royal Charis Academy Kindergarten. Das Gebäude erhielt die BREEAM-Zertifizierung mit der Bewertung Excellent.
Die Transaktion wurde einem komplexen Due-Diligence-Prozess unterzogen, der auf Käuferseite von KPMG für die Financial and Tax Due Diligence, JLL für die Technical Due Diligence und Èšuca Zbarcea and Associates für die Legal Due Diligence unterstützt wurde.
