Speedwell y Baltisse cerraron el trato para la venta de las oficinas de RECORD PARK en Cluj-Napoca. El componente comercial del proyecto de uso mixto RECORD PARK ha sido adquirido por AYA Properties Fund, un fondo de inversi贸n inmobiliario con sede en B茅lgica centrado en ubicaciones AAA en el sudeste de Europa. El valor de la transacci贸n es de 35 millones de euros.
El proyecto cuenta con 15.000 m虏 de oficinas y locales comerciales de clase A (incluido un edificio hist贸rico reformado) y un centro deportivo independiente con piscina de 2.000 m虏. El proyecto de Speedwell es tambi茅n el primer desarrollo de uso mixto y regeneraci贸n urbana en Cluj-Napoca. El conjunto tambi茅n integra 236 apartamentos, junto con los edificios mencionados anteriormente.
Las oficinas de RECORD PARK se finalizaron y entregaron a fines de 2020. Los espacios de oficina de clase A se alquilaron a una cartera de inquilinos de renombre, como MHP Porsche, MassMutual, Yardi, PoropertyShark, Stables, COS, Stradale, The Home, Artmark Dental, Mitzu Caf茅 y el jard铆n de infancia Royal Charis Academy. El edificio recibi贸 la certificaci贸n BREEAM con calificaci贸n Excelente.
La transacci贸n estuvo sujeta a un complejo proceso de due diligence apoyado por parte del comprador por KPMG para el Due Diligence Financiero y Tributario, JLL para el Due Diligence T茅cnico y 脠拧uca Zbarcea y Asociados para el Due Diligence Legal.
