Више од годину дана након почетка пандемије Цовид-19, многе компаније се још увек нису одлучиле за модел рада својих запослених. Неке пословне зграде почињу поново да се насељавају, али не пуним капацитетом, јер се хибридни модел рада тренутно сматра најбољим решењем. На еволуцију тржишта некретнина уопште и посебно на сегмент канцеларија још увек утиче еволуција пандемије
. Влад Дамиан, шеф лизинга инвеститора у ЦБРЕ Романиа, истакао је током ЦЕДЕР-а 2021. да ипак постоји , приметан тренд повратка људи у канцеларију. “Сада се станари враћају у канцеларије. Већина њих разматра хибридни модел за наредни период,” рекао је
. Андрееа Цотига, виши менаџер закупа Иммофинанз-а, слаже се: “2021. карактерише резервисани оптимизам. Ми очекујте да ће многе компаније усвојити хибридни модел рада, уз могућност уравнотежене комбинације удаљеног и канцеларијског посла. Из онога што разговарам са нашим станарима, ово би могло значити 1-2 дана рада од куће. ”
За Емму Тому, шефицу одељења за канцеларије у АФИ Еуропе Румунија, ово је највећи изазов са којим се тржиште канцеларија тренутно суочава
. “Сигурно ће се људи вратити у канцеларију, али када и колико – ово је изазов, “рекла је током ЦЕДЕР-а 2021.” Сваког месеца рачунамо број људи који се враћа у наше канцеларијске пројекте и ствари изгледају много боље у поређењу са истим месецом прошле године. Ако смо у децембру / јануару имали повратак стопа од 15-20 процената, сада је стопа поврата 30-50 процената “, додала је она.
Гавин Боннер, потпредседник Генесис Проперти, верује да традиционални модел канцеларије треба да се промени и да је пандемија дала људима времена да поново процене шта желе од своје канцеларије. “Генесис је извршио анкету и 34 процента људи је желело да се врате у канцеларију са пуним радним временом, док 36 процената гледа на хибридни модел. Али канцеларија је и даље централна тачка у којој људи могу бити креативни и продуктивни”, објаснио је
.
