2020 में, रियल एस्टेट बाजार में निवेश में 32 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई, सबसे बड़ा लेन-देन EUR 2020 मिल पर जमा हुआ। कार्यालय खंड इस वर्ष 230.000 से अधिक नए वर्गमीटर का उत्पादन करता है, औद्योगिक क्षेत्र ने नए पट्टों की तुलना में 60 प्रतिशत की वृद्धि हासिल की। पिछले वर्ष और आवासीय खंड ने क्रॉसपॉइंट रियल एस्टेट की वार्षिक रिपोर्ट के अनुसार, लक्जरी आवास के लिए कीमतों में 20 प्रतिशत तक की वृद्धि का उल्लेख किया।
€
However, पिछले साल स्थानीय अचल संपत्ति बाजार ने अपना विकास जारी रखा, औद्योगिक और आवासीय क्षेत्रों में भी सबसे अधिक आशावादी अपेक्षाएं थीं। हालांकि कार्यालय बाजार का भविष्य अनिश्चित है, 2021 में डिलीवरी के लिए घोषित परियोजनाओं की मात्रा नई स्थितियों के अनुकूल होने की क्षमता में डेवलपर्स के विश्वास को इंगित करती है। “, इलियाना टिम्फोते, क्रॉसप्वाइंट रियल एस्टेट रिसर्च एनालिस्ट का कहना है
.
ऑफ़िस : 45 नवीनीकरण और पुनर्मूल्यांकन
इस वर्ष डिलीवरी के कारण कई परियोजनाओं में देरी के कारण, वर्तमान स्टॉक लगभग 3.3 मिलियन वर्गमीटर है। 150,000 से अधिक वर्गमीटर के नए कार्यालय स्थान 2020 में वितरित किए गए हैं। वर्तमान स्टॉक में कुछ नए ऑफिस स्पेस के 230,000 वर्गमीटर के अतिरिक्त होने की गवाही देने की उम्मीद है। 200,000 वर्गमीटर से अधिक के ऑफिस स्पेस को 2020 में बुखारेस्ट में किराए पर लिया गया था, जो कि मांग में 46 प्रतिशत की गिरावट है। 45 प्रतिशत) नवीकरण और पुनर्वितरण में शामिल हैं।
भारत, सबसे संपन्न,
Romaniaâ € ™ का औद्योगिक स्टॉक वर्तमान में 2020 के अंत में 5.1 मिलियन वर्गमीटर तक पहुंच गया, जहां से 2020 में 528,000 वर्गमीटर पहुंचाया गया है। औद्योगिक पट्टे पर सक्रियता 2020 में ty की मांग 735,000 वर्गमीटर से अधिक हो गई, माँग में 60% की वृद्धि हुई। यह उम्मीद की जाती है कि 2021 इसी तरह जारी रहेगा, इस साल की पहली तिमाही में Q1 2020 की तुलना में 220,000 वर्गमीटर से अधिक के औद्योगिक स्थानों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की गई है, जब किराये की मात्रा 67,000 वर्गमीटर थी।
आवासीय मांग में लगातार वृद्धि हुई है।
राष्ट्रीय सांख्यिकी संस्थान द्वारा प्रकाशित आंकड़ों के अनुसार, 2020 में रोमानिया में 67,816 घरों को वितरित किया गया, 2019 की तुलना में थोड़ी वृद्धि हुई। बुखारेस्ट और इलफ़ोव ने 20,800 नई इकाइयों की डिलीवरी दर्ज की । 2021 के लिए, लगभग 180 आवासीय परियोजनाओं को बुखारेस्ट और इलफ़ोव में वितरित करने की योजना है।
2021 की शुरुआत बुखारेस्ट बाजार पर पिछले पांच वर्षों में दर्ज की गई उच्चतम बिक्री की मात्रा के साथ आवासीय बाजार पर मांग के संदर्भ में एक शानदार थी, पिछले साल की पहली तिमाही की तुलना में 39percent की वृद्धि
.
और, लेन-देन में 95 प्रतिशत वृद्धि हुई है।
बुखारेस्ट में सबसे बड़ा भूमि लेनदेन 2020 में EUR 220 mln से अधिक है, जिसमें प्रत्येक 10 EUR से अधिक के सात व्यक्तिगत लेनदेन हैं। 2020 में भूमि बाजार बेहद गतिशील रहा है, जिसमें बुखारेस्ट और इलफोव काउंटी में 118,000 से अधिक लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जिसमें 95 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। बढ़ती कीमतों के बावजूद, निवेशक की रुचि पूरे 2020 तक स्थिर रही है और 2021 में जारी रहने की उम्मीद है।
