في الربع الأول من هذا العام ، تم تأجير 264 ألف متر مربع من المساحات الصناعية في السوق الرومانية ، وفقًا للتقرير الذي أطلقته شركة سي بي آر إي. ارتفع الحجم المستأجر بنسبة 43 في المائة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي
.
“كان للسوق الصناعي بداية واعدة هذا العام. نلاحظ نشاطًا كبيرًا سواء من حيث المساحات المؤجرة ، والشركات في صناعات السيارات والتجزئة. توليد أعلى طلب ، على التوالي أكثر من 50 في المائة من الحجم المؤجر ، وفي قطاع تطوير المشاريع الجديدة ، لا سيما في المدن الإقليمية. لذلك ، فإن عام 2021 لديه جميع المتطلبات ليصبح عامًا قياسيًا جديدًا للسوق الصناعي. Răzvan Iorgu ، العضو المنتدب لشركة CBRE Romania
.
أكبر صفقة تم إبرامها في الأشهر الثلاثة الأولى تعود لمنتج الأتمتة Dacia ، الذي قرر تجديد عقده على مساحة 68000 متر مربع ، المملوك لصندوق استثمار Globalworth في مقاطعة ArgeÈ ™
في الربع الأول من العام ، تمت إضافة 61.000 متر مربع إلى المخزون الحالي البالغ 5.16 مليون متر مربع من المساحات الصناعية ، تم بناء معظمها في المناطق الغربية والشمالية الغربية من البلاد. العاشر في نهاية العام ، من المتوقع تسليم 600000 متر مربع أخرى ، وفقًا لبيانات CBRE. ظلت الإيجارات الصناعية مستقرة ، عند 3.90 يورو متر مربع / شهر في الربع الأول ، على غرار القيمة المسجلة في نهاية العام الماضي
.
يقترب مخزون التجزئة الحديث في رومانيا من 4 ملايين متر مربع ، في نهاية الأول ربع عام 2021 بإجمالي 3.91 مليون متر مربع ، مع تسليم 17000 متر مربع ، وفقًا لبيانات أبحاث CBRE
. “نحن نتحدث أيضًا عن التطور فيما يتعلق بمبيعات التجزئة: المزيج بين الطوب والملاط والتجارة الإلكترونية ، مدعوم من خلال خدمات omnichannel ، هي أولوية تجار التجزئة لعامي 2021 و 2022 على الأقل. بالإضافة إلى التوسع في بيئة الإنترنت ، ولدت السلع الاستهلاكية وتجار التجزئة في المنازل والديكور طلبًا مهمًا في القطاع الصناعي ، بأكثر من 50000 متر مربع في الربع الأول ، â € – أضافت كارمن رافون
.
بقيت إيجارات التجزئة الممتازة ثابتة في الربع الأول ، عند 40 يورو / متر مربع لمساحات الشوارع المرتفعة ، و 70 بالمائة على التوالي لمراكز التسوق ، وفقًا لتقرير CBRE Research.
