Nach Angaben von JLL hat die Gesamtfläche der zur Untervermietung verfügbaren Büros in Rumänien zu diesem Zeitpunkt etwa 70.000 m² erreicht, die größte, die jemals auf dem rumänischen Markt existiert hat Die Einrichtung von Büros der Klasse A, einschließlich der möblierten, übt großen Druck auf die Eigentümer aus, die noch unbesetzte Räume in ihrem Portfolio haben. Nicht nur der Mietpreis ist das Problem, sondern auch die Flexibilität der Vertragslaufzeit, die diese Räume bieten, viele Unternehmen, insbesondere solche, die neue Büros im Land eröffnen, aber auch Unternehmen, die auf temporären Projekten basieren, die diese Räume als ideal erachten, im Wettbewerb mit Co-Working-Spaces “, erklärt Marius Åžcuta, Leiter der Büroabteilung und Mieter Vertretung JLL Rumänien
. Die Schätzungen der JLL-Spezialisten für 2021 und 2022 gehen davon aus, dass diese Rate weiter steigen wird, da Projekte, die bereits vorvermietete Flächen haben, nicht verschoben werden können und möglicherweise länger dauern, bis die noch freien Flächen in t gefüllt sind das Fehlen eines Anstiegs der Nettonachfrage. Die Nachfrage wird hauptsächlich von Mietern kommen, deren Verträge in diesem Zeitraum auslaufen und die die Gelegenheit genutzt haben, vorteilhafte Verträge für die kommenden Jahre zu sichern
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